# Provisionsfreies Reihnmittelhaus im ❤️ von Lembeck zu Verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Dorsten, Dorsten, DE
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T21:56:27.169Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:13:14.500Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Top-Wohnlage von Dorsten-Lembeck ist nichts für jeden - aber genau das Richtige für den, der weiß was er will. Frisch saniert, durchdacht aufgeteilt, sofort beziehbar.

Das wundervolle Haus ist konsequent im Split-Level-Stil gebaut - wer das kennt, weiß es zu schätzen. Man betritt das Haus über die Diele, direkt gegenüber liegt das Gäste-Bad mit WC und Dusche. Links öffnet sich die Küche mit separatem Kochbereich und großzügigem Essbereich - hier steht auch Pelletofen Nr. 1, der diskret und effizient seinen Teil zur Wärme des ganzen Hauses beiträgt. Paar Stufen runter: der Keller mit Hobbyraum, Vorratsraum und direktem Zugang - hell, trocken, nutzbar.

Paar Stufen hoch öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein 27 m² großes Wohnzimmer mit dem charaktervollen Kaminofen in Backstein-Optik - Pelletofen Nr. 2. Kein Heizkörper, kein Schnickschnack - zwei Öfen, ein Haus, angenehme Wärme in jedem Raum. Von hier geht's direkt auf die überdachte, geflieste Terrasse mit Garten.

Im Obergeschoss wartet ein großzügiges Elternschlafzimmer mit 17,91 m², dazu zwei Kinderzimmer mit 14 und 9 m². Das Bad - erst vor ca. 2 Jahren komplett neu gemacht - mit Badewanne, Dusche, wandhängendem WC und modernen Fliesen. Eines der Kinderzimmer braucht einen frischen Anstrich - das war's. Der Rest ist fertig.

Was wurde wann gemacht? Bäder neu (2 J.), Heizanlage neu (2 J.), Wasserleitungen (2-5 J.), Elektrik (2-7 J.), Küche & Wohnzimmer (5 J.), Dach (15 J.) mit optimaler Lage für PV. Treppenlift vorhanden. Elektrische Rollläden. Garage + Stellplatz.

Leerstehend. Sofort verfügbar. Mit Einbauküche

Besichtigungstermine nur mit ausreichender und gültiger Finanzierungsbestätigung

Ich freue mich auf Ihre Nachricht

Bitte keine Makleranfragen!

## Source and attribution

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