Haus zur Miete, 120 m², Grundstück 490 m²

Meerbusch, Osterath

2.100 €/mo

18 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Mehrere Einfamilienhäuser preiswert abzugeben. Mietkauf möglich. Altschulden kein Hindernis. Kein Eigenkapital erforderlich. # Ausstattung Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung* - Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion *In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“ Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet" zugrunde. Diese kann entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Meerbusch ist eine gehobene und zugleich lebenswerte Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen, eingebettet zwischen Düsseldorf, Krefeld und Neuss. Mit rund 55.000 Einwohnern verteilt auf neun Stadtteile – darunter Büderich, Osterath, Lank-Latum und Strümp – bietet Meerbusch eine harmonische Verbindung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Stadt gilt als eine der wohlhabendsten Kommunen im Rheinland und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Lebensqualität sowie ein gepflegtes Wohnumfeld mit vielen Grünflächen und kulturellen Angeboten. Verkehrstechnisch ist Meerbusch hervorragend angebunden: Die Autobahnen A44, A52 und A57 verlaufen in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, Krefeld und ins Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut – mehrere Bahnlinien und Stadtbahnanschlüsse (u. a. U76, U70) verbinden Meerbusch direkt mit den Innenstädten von Düsseldorf und Krefeld. Zudem sind der Düsseldorfer Flughafen und der Hauptbahnhof in weniger als 20 Minuten erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Die Nahversorgung in Meerbusch lässt keine Wünsche offen. In den verschiedenen Stadtteilen befinden sich zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Fachgeschäfte. Wochenmärkte, Cafés und gehobene Gastronomie runden das Angebot ab. Auch in Sachen Bildung ist Meerbusch gut aufgestellt: Es gibt mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschulen, Gesamtschulen) sowie Kindertagesstätten in allen Stadtteilen. Für die medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Fachärzte und das nahe gelegene Lukaskrankenhaus in Neuss oder die Kliniken in Düsseldorf. Kulturell und freizeitbezogen hat die Stadt viel zu bieten. Neben Musik- und Kunstschulen finden sich Museen, Galerien und regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Aktivitäten am Rhein ein. Golfplätze, Tennisanlagen, Reitvereine sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz tragen ebenfalls zur hohen Freizeitqualität bei. Die Nähe zum Rhein, der Meerbuscher Wald und diverse Parkanlagen schaffen ideale Bedingungen für Erholung im Grünen. Meerbusch ist damit eine Stadt, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnkomfort vereint – modern, ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Sie eignet sich ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld mit bester Infrastruktur legen. # Sonstiges Miet-Kauf möglich. Bonität vorausgesetzt. Alle Angaben ohne Gewähr. Ohne Einsatz von Eigenkapital möglich. Altschulden, Verbindlichkeiten kein Hindernis. Abbildungen können Extras beinhalten. Ausgewiesener Preis exklusiv Erwerb und sonstigen Baunebenkosten. Bitte haben Sie Verständnis, das die Anfragen chronologisch bearbeitet werden und nur mit kompletten Kontaktdaten beantwortet werden Telefonnummer, Vor- und Zuname und E-Mail. Es handelt sich um ein reales Projekt. Termine nur nach Vereinbarung in einem unserer regionalen Info-Center. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: ROY-MIE-10-389662Mehr anzeigen