# TOP Wohnung - möbliert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Großjedlersdorf, Katastralgemeinde Großjedlersdorf I, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 40.84 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T09:12:03.642Z
- **Last updated:** 2026-10-24T11:01:10.755Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Zum Verkauf gelangt eine sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung unmittelbar beim Marchfeldkanal.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet auf über 40m² folgende Raumaufteilung.

- ein geräumiges Vorzimmer
- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- ein schönes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC

weiters ist ein Kellerabteil im Eigentum inkludiert.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und ist ca. 4 Wochen nach Kaufvertrag verfügbar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie das EKZ B7 Brünnerstrasse, viele Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schulen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c239f8bb-f031-4fe1-a0d2-9071184ce294
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