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KAUF
Gewerbefläche, 92 m²
St. Veit an der Glan
2 246 412 kr
24 417 kr/m²
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Gewerbefläche zum Kauf, 81 m²
Bezirk St. Veit an der Glan, St. Veit an der Glan
3 668 763 kr
45 323 kr/m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Gewerbe
Kategorie
80.95 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Im Herzen der Stadt St. Veit an der Glan, direkt am Unterer Platz 10 wartet diese Gewerbefläche auf Sie und Ihre Idee!
Mit einer Fläche von insgesamt 80 Quadratmetern bietet diese die Idealen Grundlage für neue Ideen, Entwicklungen oder auch Ihrem Start Up!
Die Fläche wird Belagsfertig, inkl. WC übergeben. Die hochwertige Ausstattung und Bauweise wie auch die Lage überzeugen sofort.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.
Highlights im Überblick:
Top-Lage: Direkt in der Fußgängerzone
Eröffnung noch vor Weihnachten möglich
Hohe Frequenz & Sichtbarkeit
Betriebskosten:
netto EUR 238,37 zzgl. 20 % MwSt. (zzgl. HZG & Strom)
Energieausweis
HWB (B) 33 kWh/m²a, fGEE (A) 0,76
Kaufpreis: EUR 325.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1%Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.Vertragserrichtungskosten ca. 2 %
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R.E Immobilien GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Nutzfläche80.95 m²
EnergieklasseB
GemeindeSankt Veit an der Glan
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Kontakt
HP
Herr Philipp Strasser
S.R.E Immobilien GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
St. Veit an der Glan
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
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St. Veit an der Glan
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
14 771 kr/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
734 000 kr2 934 763 kr Darlehen
Gesamtrückzahlung4 431 279 kr
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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