großes Wohnbaugebiet Grundstück zenteral in Guben mit Gebäudebestand

Grundstück zum Kauf, 21261 m²

Guben

469.000 €

22 €/m²

Inseriert 29. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Angeboten werden 2 Grundstücke mit Altbestandsgebäuden (ehemalige Schule und Nebengelass) zentral in Guben. Beide Flurstücke befinden sich auf Flur 13, im Detail Flurstück 513 mit 20.419 m2 Wohnbaufläche und Flurstück 512 mit 842 m2 Wohnbaufläche, zusammen 21.261 m2 Wohnbaufläche. Zufahrt zum Grundstück ist gesichert. Alle Projektvorstellungen sollten vorab mit dem Bauamt der Stadt Guben abgesprochen werden, sodass der Käufer auch sein konkretes Vorhaben später umsetzen kann. Anfragen bitte per E-Mail senden, eine Besichtigung der Flächen (außer der Gebäude innen) ist auf eigene Gefahr eigenständig möglich. # Ausstattung Gebäude Altbestand relativ mittig auf dem Grundstück des ehemaligen Gymnasiums, welcher so mit übernommen werden muss. Strom, Wasser und Abwasserleitungen lagen hier bis zu Letzt an, sind aktuell nicht beim Versorger angemeldet. Alle Informationen nach besten Wissen und Gewissen, nach Angaben des derzeitigen Eigentümers. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 12/2026 - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 1,99% - Provisionshinweis: Die Provision gilt mit der notariellen Beurkundung als verdient und ist in voller Höhe zu entrichten. # Lagebeschreibung Guben liegt in der Niederlausitz im Südosten des Landes Brandenburg am westlichen Ufer der Lausitzer Neiße gegenüber der polnischen Stadt Gubin. Die Stadt Cottbus liegt etwa 33 Kilometer südwestlich. # Sonstiges Sie benötigen eine Finanzierung? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Partner. Sprechen Sie uns hierfür sehr gern an! Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon oder E-Mail) zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Ausnahmen werden ausschließlich nur bei Grundstücken und Mehrfamilienhäusern von uns vorgenommen und gesetzlich so zulässig. * Lageplan Herausgeber "Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen (GeoSN)" Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen! Anbieter-Objekt-ID: 20260926

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