Wohnung – Villingen-Schwenningen
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 119 m²

Villingen-Schwenningen

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

198.000 €

1.664 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Rohdiamant über den Dächern der Stadt: Penthouse mit großer Terrasse und optionaler Tiefgarage. Sie suchen keine fertige Immobilie von der Stange, sondern ein Projekt, bei dem Sie Ihre eigenen Wohnträume und Ideen verwirklichen können? Dann ist dieses komplett renovierungsbedürftige Penthouse in absolut zentraler Lage, die Chance auf die Sie gewartet haben. Auf ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumaufteilung, verteilt auf 4 Zimmer, einer Küche, einem Gäste-WC, sowie einem Tageslichtbad. Highlight: Die großzügige Terrasse. Hier genießen Sie einen privaten Rückzugsort hoch über dem Treiben der Stadt – perfekt zur Entspannung Das Objekt überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur. Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel bis direkt vor Ihre Etage. Ein echtes Plus in dieser zentralen Lage ist der optional dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis € 17.900,-), der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart. Als praktisches Extra gehört zu diesem Angebot ein bereits ausgebautes Zimmer im darüberliegenden Speicher, ideal als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzlichem Stauraum. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie aus dem Dornröschenschlaf zu wecken und ein einzigartiges Penthouse nach Ihren eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Der zukünftige Wohn- Standard liegt in Ihren Händen. Die Highlights im Überblick: - Ca. 120 qm Wohnfläche mit flexibler Raumgestaltung - Große Terrasse mit Weitblick und hoher Privatsphäre - Absolut zentrale und begehrte Stadtlage - Komfortabler Zugang über den Aufzug - Zusätzliches, ausgebautes Zimmer im Speicher - optionaler TG.-Platz in der hauseigenen Garage ( Kaufpreis zusätzlich € 17.900,-) Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigentümer wünscht es so. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre. Herzlichen Dank. # Ausstattung Penthouse, Aufzug, Tiefgaragenplatz, Gäste-WC, sonnige Terrasse, bezugsfrei, renovierungsbedürftig, ca. 120 qm plus Zimmer im Speicher, zentrale Lage in VS- Schwenningen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-09-11 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.900,00 € - Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer # Lagebeschreibung Die hier angebotene Penthouse- Wohnung befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von VS- Schwenningen. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet. # Sonstiges Trotz sorgfältiger Prüfung der im Expose gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: VS-PDS44

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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198.000 €