Gewerbefläche zum Kauf
Heidelberg
85.000 €
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
# Ladenlokal in S’Illot nur wenige Meter vom Meer entfernt
Sie suchen ein Ladenlokal an Mallorcas Ostküste mit attraktiver Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dieses etwa 60 m² große Gewerbelokal in S’Illot bietet eine interessante Gelegenheit für Selbstständige, Unternehmer und Investoren, die einen Standort in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen.
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage, nur wenige Meter von der beliebten Uferpromenade und dem Meer entfernt. Die Nähe zur Küste macht den Standort besonders interessant für unterschiedliche gewerbliche Konzepte und Dienstleistungen.
**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**
Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an unterschiedliche Geschäftsideen anpassen. Denkbar sind beispielsweise:
* Büro oder Dienstleistungsbetrieb
* Friseursalon oder Beauty-Studio
* kleines Lebensmittelgeschäft oder Feinkostladen
* Boutique oder kleiner Einzelhandel
* Studio oder Beratungsraum
Durch die überschaubare Größe von rund 60 m² netto eignet sich das Lokal insbesondere für Konzepte, die eine kompakte, effizient nutzbare Gewerbefläche benötigen.
**Praktischer Grundriss mit zusätzlichem Badezimmer**
Im hinteren Bereich des Ladenlokals befindet sich ein kleines Badezimmer. Dieses kann mit entsprechender Gestaltung und Modernisierung hervorragend als Kundentoilette genutzt werden und stellt damit eine praktische Ergänzung für einen zukünftigen Gewerbebetrieb dar. Die vorhandene Raumstruktur bietet eine gute Grundlage, um das Ladenlokal individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und beispielsweise einen modernen Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsbereich zu schaffen.
**Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:**
* ca. 60 m² Nettofläche
* Ladenlokal in S’Illot, Mallorca
* nur wenige Meter von Uferpromenade und Meer
* attraktive und gut erreichbare Lage
* vielseitig nutzbar
* kleines Badezimmer im hinteren Bereich mit Potenzial zur Gestaltung als Kundentoilette
* geeignet für Einzelhandel, Büro, Friseur, Beauty oder andere Dienstleistungen
**Eine interessante Gelegenheit für Ihr Geschäft auf Mallorca**
Ob als kleines Geschäft, Friseursalon, Büro oder individuelles Ladenkonzept – dieses Gewerbelokal in S’Illot bietet eine interessante Kombination aus kompakter Fläche, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage nahe dem Meer.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
**Ausstattung**
* Gästetoilette
* Stadtstrom
* StadtwasserMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Verfügbar ab1. 9. 2026
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Geschätzte monatliche Rate
349 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 17.000 €
17.000 €68.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung104.772 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026