# Bauernhaus mit Pferdestall u. Scheune auf 4307 qm Grund in bester Randlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 935,000 EUR
- **Location:** Zell, Moorenweis, Moorenweis, DE
- **Floor area:** 174 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T15:00:25.795Z
- **Last updated:** 2026-09-07T15:50:50.738Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:

Dieser großzügige, ehemaliger Bauernhof, in bester Randlage, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem 4307 qm großen Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit 174 qm Wohnfläche, sowie eine Scheune mit 256 qm Nutzfläche. In der Scheune befinden sich 3-4 Pferdeboxen, eine Sattelkanner, sowie Stellplätze für einige Fahrzeuge. Auf dem Grundstück ist ein Brunnen vorhanden, ausreichend für die Pferdeversorgung, bzw. Gartenbewässerung.

Das Wohnhaus wurde 1979 erstellt und hat eine Fußbodenheizung. Der Niedertemperaturkessel wurde 2006 erneuert.

Mit dem Säulenwärmetauscher SWS 20 wird das Warmwasser über Solarpanelen erhitzt. Ein Kaminofen erwärmt das Haus zusätzlich.

Im Terrassenbereich ist ein Räucherofen mit Grill vorhanden.

Lage:

Das Anwesen, direkt am Dünzelbach, befindet sich in bester Randlage von Moorenweis Ortsteil Dünzelbach. Die tägliche Infrastruktur ist von hier aus gut erreichbar, was eine effiziente Erledigung aller Besorgungen des Alltags ermöglicht.

Dünzelbach liegt im Landkreis Fürstenfeldbruch.

Der Ammersee ist in 15 Minuten erreichbar.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 178,40 kWh

Energieeffiziensklasse: F

Baujahr laut Energieausweis: 2006

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c20c24a7-254d-4a50-ac8e-557f50190e27
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