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Gewerbefläche zur Miete, 192 m²
Wien
118 255 Kč/mo
628 Kč/m²
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
192.3 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Multifunktionale Geschäftslokale am Wienerberg 1100 zu mieten
In Mall-Area der Sockelzone in den Vienna Twin Towers am Wienerberg gelangen gleich mehrere Geschäftslokale zur Vermietung. Die Lokale sind multifunktional nutzbar und eignen sich sowohl für Gastronomie, als auch für Einzelhandel, Showrooms, etc. Das Gebäude ist an allen Wochentagen zugänglich und es stehen diverse Parkplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.
Aufgrund der Office-Nutzung im Gebäude gibt es ebenso keine Themen der Lärmbelästigung und es können Synergien zu den bestehenden Mietern hergestellt werden. Zu den Nachbarn zählen Cineplexx, Grohe, Som Kitchen, Burger King und viele mehr.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/P6X5iQ/plain/immoupload/2024/04/47/4789ccc5-ae48-4576-8453-cd4c0de16fd7.png"},"name":"ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Milena","lastname":"Ivkovic","phone":"0043153473500","salutation":null,"photo":null,"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien, Innere Stadt","countryCode":null,"street":"Bankgasse 1","zipCode":"1010"}},"id":"a099fbc3-0126-4785-a7e9-2bd0ce29d597"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"ab sofort","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"RENT"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"14690778","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/V0nLpA/plain/immoimporte/oeragOnOfice/b2586baa-2e31-43fc-916a-6622e9016b29.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/_2Do1A/plain/immoimporte/oeragOnOfice/9381a114-085b-4a30-9ef1-95679b647e0c.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/_b9pNA/plain/immoimporte/oeragOnOfice/b33201a6-63b8-46a0-ba77-4cd012b7a650.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/T4JWpQ/plain/immoimporte/oeragOnOfice/7201c64a-fbd8-4fda-b562-7b28dc09d890.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/QenGaQ/plain/immoimporte/oeragOnOfice/546abdf0-5658-44fc-8dd5-9ed57c2e6c7e.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/FUBsIQ/plain/immoimporte/oeragOnOfice/cb67030c-5bfb-498b-a582-5c3c77eabb09.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ZIDc4w/plain/immoimporte/oeragOnOfice/bdf88b5a-18d6-4d49-b7aa-125a79d9f373.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/D7ch4g/plain/immoimporte/oeragOnOfice/d9e8e901-5b7f-4245-8336-d32cbd305f0e.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/BIbN9w/plain/immoimporte/oeragOnOfice/db100800-0ec9-4a62-ae4c-ad313d950b46.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/_Ckm0g/plain/immoimporte/oeragOnOfice/4145afac-cfb8-43c8-9c73-603368a53170.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-17T23:15:00.000Z","externalID":"109240959","importId":"e86ebaf0-3e76-11f1-814d-470b2eaa3e13","importTime":"1776881585183","isPrivateAd":false,"openimmoID":"14690778","originalFileName":"import_1234_delta_1776881582531.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-22T18:13:26.002Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":[],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"TOTAL_AREA","value":192.3}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"TOTAL_AREA","value":192.3}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"COMMERCIAL","propertySubtype":"COMMERCIAL_PROPERTY_OTHER","propertyType":"COMMERCIAL_PROPERTY"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"SUM_OF_RENT","net":3076.8,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":5653.62,"kind":"MONTHLY_COSTS","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":4711.35,"kind":"BASE_RENT_PLUS_UTILITIES","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OPERATING_COSTS","net":1634.55,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":5653.62,"kind":"TOTAL_RENT","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3 BMM zzgl. 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Eckdaten
Nutzfläche192.3 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
118 255 Kč/mo
Karte
Lage
Wien
Karte nicht verfügbar
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wien
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