4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 99 m²

Waldbröl

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

220.000 €

2.222 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Privatverkauf im Auftrag der Eigentümerin keine Maklerprovision Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Schwalbenweg in 51545 Waldbröl und bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Natur und guter Erreichbarkeit der Waldbröler Innenstadt. Die Wohnung Die ca. 99 m² große Wohnung verfügt über: 4 Zimmer separate Küche Diele Garderobe Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch zusätzliches separates WC mit Waschtisch Abstellraum Loggia Waschraum eigener Kellerraum Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sehr gut für eine Familie, ein Paar oder auch für Käufer, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Ruhige und naturnahe Lage Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die ruhige und grüne Umgebung. Das Wohngebiet liegt abseits vom starken Durchgangsverkehr. Rund um die Wohnlage befindet sich viel Natur – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen und trotzdem die Waldbröler Infrastruktur nutzen möchten. Die Wohnung bietet damit eine schöne Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Verkehrsanbindung Die Waldbröler Innenstadt ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Waldbröler Bürgerbus verbindet Außenbereiche mit dem Stadtzentrum und bedient dort unter anderem zentrale Anlaufstellen. Bürgerbus Waldbröl Auch mit dem Auto sind die Innenstadt und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Heizung und Ausstattung Laut den vorhandenen Unterlagen verfügt das Gebäude über eine zentrale Warmwasserheizung mit Leichtöl als Brennstoff. Die Warmwasserbereitung erfolgt für die Wohnungen separat über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Kaufpreis 220.000 € VB Der Preis ist verhandelbar. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme: Haci +49 176 55577573 Bitte keine Makleranfragen. Der Verkauf erfolgt von privat.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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