Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 501 m²

Greven, Kreis Steinfurt

611.806 €

4.229 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Hanse Haus Variant 35-165 QNG+-Line besticht durch seine durchdachte Architektur und die großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 144,68 Quadratmetern verteilt sich das Haus auf sieben Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Dieses Zuhause ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und funktionale Wohnbereiche legen. Die klare Struktur des Grundrisses sorgt für eine harmonische Verbindung der Räume, die zugleich Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten bieten. So entsteht ein behagliches Ambiente für den Alltag und besondere Momente zu Hause. Ein Highlight ist die große bauseitige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und zum gemütlichen Verweilen sowie zum Empfang von Gästen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl. Die individuelle Wahl der Bodenbeläge ermöglicht es Ihnen, das Interieur ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten und so eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Praktische Abstellmöglichkeiten sind geschickt integriert, um den Alltag komfortabel zu gestalten und ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse zu bieten. Die zwei Etagen ermöglichen zudem eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, was Privatsphäre und Ruhe fördert. Das Haus wird in der Ausbaustufe "fast fertig" (optional schlüsselfertig) gefertigt, was Ihnen maximale Freiheit bei der Innenausstattung verschafft. Sie entscheiden selbst über sämtliche Details, von der Raumgestaltung bis hin zur technischen Ausstattung. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu realisieren. Der Bauprozess wird von Hanse Haus professionell begleitet, wodurch sichergestellt ist, dass Ihr Traumhaus termingerecht und mit höchster Qualität entsteht. Hanse Haus legt besonderen Wert auf nachhaltige Bauweise und modernste Effizienzstandards, die für ein gesundes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgen. Als renommierter Hersteller steht Hanse Haus für erstklassige Qualität, innovative Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit langjähriger Erfahrung und einem starken Fokus auf Kundenzufriedenheit bietet Hanse Haus Ihnen ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Zuverlässigkeit von Hanse Haus - Ihrem Partner für ein individuelles und zukunftssicheres Wohnen. # Ausstattung Das Herzstück dieses Hauses ist sein durchdachter Grundriss mit sieben Zimmern, die auf zwei Etagen verteilt sind. Vier Schlafzimmer (Eltern plus 3 Kinder-/ Gästezimmer) bieten ausreichend Raum für die ganze Familie, während das Badezimmer zentral gelegen ist, um kurze Wege zu gewährleisten. Die großzügige Wohnfläche von 144,68 Quadratmetern schafft ein geräumiges und angenehmes Wohnambiente, in dem sich jeder wohlfühlen kann. Die klare Aufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung der Räume, die gleichzeitig Rückzugsorte und Treffpunkte für gemeinsame Zeit sind. Ein besonderer Komfort dieses Hauses zeigt sich in der Gestaltung der bodentiefen Terrassentüren, die direkt Zugang nach draußen schaffen und viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die lichtdurchfluteten Räume tragen zu einer freundlichen und einladenden Atmosphäre bei, die Ihren Alltag bereichert. Zudem haben Sie die Freiheit, die Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen (abhängig von der gewählten Fördersysthematik) und so das Interieur individuell zu gestalten. Diese Elemente machen das Haus nicht nur funktional, sondern auch zu einem Ort mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Ausbaustufe des Hauses ist "fast fertig", was bedeutet, dass Sie wie bei der Ausbaustufe "schlüsselfertig" bei der Innenausstattung und Gestaltung freie Hand haben. Sie können sämtliche Details nach Ihren Vorstellungen in unserem Bemusterungs- und Ausstattungszentrum bestimmen, was Ihnen eine große Gestaltungsfreiheit bietet. Diese Flexibilität macht den Bauprozess besonders komfortabel und sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen entspricht. Der professionelle Service von Hanse Haus begleitet Sie dabei Schritt für Schritt, so dass der Bau reibungslos und stressfrei verläuft. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 501 m² - Nutzfläche: ca. 164,76 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Greven, einer attraktiven Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Schulen bis hin zu weiterführenden Bildungseinrichtungen, die eine optimale Förderung für Ihre Kinder gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen zahlreiche Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine schnelle und zuverlässige Versorgung sichern. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften und Wochenmärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Greven zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sie schnell in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die Autobahn gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit optimaler Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Bildung und Freizeitangeboten zu verbinden. So genießen Sie in Greven ein ausgewogenes Leben zwischen urbanem Komfort und naturnaher Entspannung. # Sonstiges Auf dem Grundstück steht aktuell ein abrissreifes Einfamilienhaus mit Garage und Taubenschlag. Aktuell ist das Objekt monatlich an die Stadt Greven vermietet. Somit ergibt sich der Vorteil, dass das Bauvorhaben bereits in der Projektierungsphase Einnahmen generiert. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 21066-225Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche144.68 m²

Grundstücksgröße501 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer7

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

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611.806 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026