Haus zum Kauf, 106 m²

Friedland

389.566 €

3.675 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Haus

Kategorie

106 m²

Fläche

2025

Baujahr

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 0,75 m # Ausstattung STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus oder führen eine vollständige Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung oder eine Nachhaltigkeitszertifizierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. Fundamentplatte, gegen Aufpreis auch mit Thermofundamentplatte - Inkl. effizientem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem (als Außeneinheit) mit Fußbodenheizung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Lüftungsgerät je Wohneinheit - Inkl. Metallinnentreppe mit geklebtem Vinylboden auf den Stufen - Inkl. Elektroinstallation u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe fast fertig plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. (Gegen Aufpreis kann auch die Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten werden.) Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Grundstücksfläche: ca. 753 m² # Lagebeschreibung Es erwartet Sie eine ausgesprochen gute Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt - mehrere Restaurants, Supermärkte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis. Neben diversen Sportvereinen wird ein großes Freizeit- und Kulturprogramm angeboten, welches die Stadt Friedland zu einem lebenswerten Wohnort ohne Kompromisse macht. In nur 10 Fahrminuten mit dem Pkw gelangen Sie in die Kreisstadt Beeskow. Hier befindet sich der Regionalbahnanschluss - öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich direkt vor Ihrer Tür. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 30 kWh(m²*a) Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: FriedlandfamilyMehr anzeigen