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Wohnen idyllisch mit moderner Ausstattung, mit Balkon, TG-Stellplatz, ... Gärtringen lockt!

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Wohnen idyllisch mit moderner Ausstattung, mit Balkon, TG-Stellplatz, ... Gärtringen lockt! - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 88 m²

Gärtringen, Landkreis Böblingen

1.250 €/mo

14 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne und gepflegte Wohnung überzeugt durch ein helles, freundliches Wohnambiente, eine zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, barrierefrei mit Aufzug eine Wohnung der Extraklasse. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit breiten Fensterflächen und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Platz für Wohnen, Essen und gesellige Stunden. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lässt sich dank seiner Größe komfortabel als geschützter Sitzbereich nutzen. Die angrenzende Einbauküche präsentiert sich modern und funktional. Dunkle Fronten, großzügige Arbeitsflächen in Holzoptik und zahlreiche Schränke sorgen für ein hochwertiges Erscheinungsbild und viel Stauraum. Die offene Verbindung zum Wohnbereich unterstreicht den kommunikativen Charakter der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und zusätzliche Schrankflächen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder großzügiges Homeoffice. Damit ist die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder Menschen mit regelmäßigem Platzbedarf für das Arbeiten von zu Hause attraktiv. Das geräumige Badezimmer ist modern gestaltet und mit zwei Waschbecken, einer bodengleichen Dusche sowie einem separaten WC-Bereich ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die hellen Fliesen, dunklen Akzentflächen und klaren Linien sorgen in beiden Bereichen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Der Eingangs- und Flurbereich bietet zusätzliche Stell- und Aufbewahrungsmöglichkeiten und verbindet die einzelnen Räume auf angenehme Weise miteinander. Große Fensterflächen, helle Böden und eine insgesamt moderne Gestaltung schaffen in der gesamten Wohnung ein freundliches und harmonisches Wohngefühl. Zur Wohnanlage gehören zudem ein gepflegtes Treppenhaus, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage. Die gemeinschaftlichen Außenbereiche präsentieren sich modern und ordentlich angelegt. Grünflächen und die aufgelockerte Bebauung tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, großzügige Räume und einen attraktiven Außenbereich zu einem rundum stimmigen Gesamtangebot – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Helligkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Der Vermieter bevorzugt Nichtraucher. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserer Frau Brugger! # Ausstattung * großzügiger Balkon * Einbauküche * luxuriöses Bad mit Hoteldusche * 2 Waschtische * Handtuchheizkörper * separates Gäste WC * Keller * Tiefgaragen-Stellplatz (kann gemietet werden) * Außenstellplatz (kann gemietet werden) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: Euro 2.500,- / 2 Monatskaltmieten - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17 m² - Kellerfläche: ca. 7 m² - Nutzfläche: ca. 7 m² # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in Gärtringen, einem charmanten Stadtteil im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Gärtringen zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in Gehweite. Naturfreunde kommen in Gärtringen ebenfalls auf ihre Kosten, denn der Ort ist von weitläufigen Wäldern und idyllischen Wanderwegen umgeben. Die Stadt Gärtringen besticht durch seine gute Anbindung an die Städte Stuttgart und Tübingen. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt Stuttgart, die mit ihrem kulturellen Angebot und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Auch die Universitätsstadt Tübingen ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt mit seiner historischen Altstadt und dem malerischen Neckar zum Verweilen ein. Die Region um Gärtringen ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre hohe Lebensqualität. Die Schwäbische Alb und der Schwarzwald sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die beschauliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. S-Bahn in 4 Minuten zu Fuß zu erreichen ca. 270 m # Sonstiges Sehr geehrte/r Interessent/in, Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung. Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Sonja Brugger gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unserem Immobilienangebot präsentieren zu dürfen. Herzliche Grüße Hämmerling-Serfass Immobilien Zaunackerstr. 7 70771 Leinfelden-Echterdingen www.haemmerling-serfass.de E-Mail: [email protected] Tel. 0711 - 20 70 29 80 PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Immobilienangebot vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.ch einfach bei uns. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 57.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 01.12.2019 - Gültig bis: 01.12.2029 - Baujahr: 2020 - Letzte Modernisierung: 2021 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: M2646#MCkGVMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller