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Familienfreundliches Zuhause zum Ankommen

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Familienfreundliches Zuhause zum Ankommen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 445 m²

Viersen, Dornbusch

489.999 €

3.665 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Viersen, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet, wird exklusiv nach Ihren Wünschen projektiert und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 4,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 445 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnen, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine individuelle Nutzung als Hobbyraum erlaubt. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit moderner Architektur und erlaubt Ihnen, Ihre Vorstellungen vom perfekten Eigenheim voll umzusetzen. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und individuell anpassbar. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, sodass Sie zwischen verschiedenen Materialien wählen können, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW-55 Standard, was Ihnen maximale Energieeinsparungen und ein behagliches Raumklima garantiert. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 445 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet in Viersen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Kulturangebote in der Umgebung an, die Ihnen und Ihrer Familie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot garantieren. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 245.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Dülken20260608123456Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten