# Büro im Zentrum Schwechats - All inclusive

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 414 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Schwechat, Katastralgemeinde Schwechat, Schwechat, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 27.06 m²
- **Published:** 2026-07-08T14:21:32.901Z
- **Last updated:** 2026-10-20T11:46:37.572Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at, wohnnet-at

## Description

Ihr neues Büro - All inclusive

Hohe, lichtdurchflutete Räume, Parkettböden und hochwertige Ausstattung. Das ist Ihr neuer Raum für große Ideen. Die großen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und sorgen damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das außergewöhnliche Gebäude vereint stilvolle Architektur mit erstklassiger Lage – hier nehmen Ihre Projekte Form an. Im parkähnlichen Garten können Sie sich eine kurze Auszeit gönnen oder kreative Ideen entwickeln.

ALLE DETAILS AUF EINEN BLICK
• Helle und großzügige Räume – 27,06 m² Fläche
• Gerne auch möbliert (Tisch, Sessel, Schrank)
• Flexible Nutzung
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• 4 Meter Raumhöhe für ein Gefühl von Weite und Freiheit
• großzügiges Parkgrundstück, ungestörter Blick auf Bäume und Wiesen
• Beeindruckende Ruheoase
• Parkplatz optional
• Zentrale Lage in Schwechat
• ca. Netto € 70,- Strom-und Heizkostenpauschale
• Monatliche Nettomiete: € 414,02

UNTERSTÜTZUNG FÜR KREATIVE KÖPFE! Nutzen Sie jetzt unser Angebot und erhalten Sie Sonderkonditionen bis Jahresende! Ideal für Künstler, Hobbybastler oder Handwerker!

LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER
Sie erhalten einen Gutschein (Kaffee und Süßspeise) für 2 Personen im Caffé Trieste - ganz in der Nähe von Ihrem neuen Kreativraum.

LAGERFLÄCHEN AN DERSELBEN ADRESSE
Benötigen Sie Lagerflächen für Ihre Materialien? Wir bieten Ihnen auch gerne einen Lagerraum im Untergeschoß des gleichen Objekts an!

RUFEN SIE AN!

Silvia Bayr - [Telefonnummer entfernt]
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c1d2fa1d-0e12-4b18-979a-066de8571298
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