# Provisionsfrei! Helle ETW für Kapitalanleger

> Canonical listing: https://landomo.de/property/c1c629f6-802d-4c63-9f83-dc0831d37169

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 185,000 EUR
- **Location:** Weinmeisterhöhe, Wilhelmstadt, Spandau, Spandau, DE
- **Floor area:** 63.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T23:28:46.038Z
- **Last updated:** 2026-08-12T07:16:48.234Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Besondere der Eigentumswohnung innerhalb der WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) ist die Lage im 3.OG mit einem herrlichen Grünblick. Mit 46 Wohnungen auf einem 5.538 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils zwei Treppenhäusern, wird eine helle und luftige Wohnanlage geschaffen. Zudem gibt es 8 Garagen und 12 Pkw-Stellplätze, was die Parkplatzsituation für die Bewohner verbessert. Die Architektur und das weitläufige Grundstück sorgen für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die Lage in der Wilhelmstadt, insbesondere in einer Seitenstraße wie der Sandstraße mit nur reinem Anliegerverkehr, ist sehr ruhig und angenehm. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Heerstraße eine gute Anbindung, sodass sowohl der Berliner Ring als auch das Stadtzentrum schnell erreichbar sind. Perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit! Die Wohnung ist sehr attraktiv, besonders mit dem Süd-Ost Balkon, der viel Licht ermöglicht und einen schönen Ausblick bietet. Die Lage im 3. Obergeschoss bringt oft Ruhe und eine gute Aussicht mit sich. Da alle Räume vom Flur zu erreichen sind, kann der Grundriss als optimal bezeichnet werden. Somit ist stehts mit einer guten Vermietbarkeit zu rechnen. Der Mietvertrag läuft seit dem 01.02.2011 und ist unbefristet. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 123,0 kWh/m² \*a (mit Warmwasserbereitung) D

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c1c629f6-802d-4c63-9f83-dc0831d37169
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.