2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 41 m²
Wien
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 9
1.012 €/Monat
25 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk in der Erdberger Lände 26 steht zum Bezug nach Absprache für Sie bereit.
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 41 m² große Wohnung befindet sich im 9.Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein helles Zimmer, einen Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- Klimaanlage vorhanden
- ca. 18 m² großer Balkon
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- mit Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien ausgestattet
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Buslinien 77A und 80A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.012,46 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 17,22 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 13,53 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.043,21 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Was inbegriffen ist
Keller
Etage9
Fläche41 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.