# Frisch SANIERT! Helle 2-Zi-Wohnung mit Einbauküche in Mannheim – 980€ warm > Canonical listing: https://landomo.de/property/c1b5a1f9-707c-4793-8381-c2194edf5fdc This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 845 EUR - **Location:** Handelshafen, Jungbusch, Mannheim, Mannheim, DE - **Floor area:** 51 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-11T10:54:50.620Z - **Last updated:** 2026-10-05T21:12:27.003Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Wohnen im angesagtesten Viertel Mannheims: Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss der Güterhallenstraße 4 verbindet Altbau-Charme mit frischer Ausstattung. Heller Vinylboden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände und die charakteristischen Rundbogenfenster machen die Wohnung zu einem echten Schmuckstück. Der Grundriss ist ideal geschnitten: zwei nahezu gleich große Zimmer (ca. 18 m² und 15 m²), die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen, dazu eine separate Küche mit ca. 10 m² und Platz für einen Esstisch. Besonderheit bei dieser Wohnungsgröße: Bad und Gäste-WC sind getrennt – praktisch im Alltag und bei Besuch. Wohnungsdaten im Überblick: 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 51 m², Erdgeschoss Kaltmiete: 845 € + Nebenkosten 135 € = Warmmiete 980 € Strom & Gas: werden vom Mieter selbst angemeldet (nicht in der Miete enthalten) Internet & Rundfunkbeitrag (GEZ): nicht inklusive Ideal für Singles, Paare, Berufstätige und Studierende – die Uni ist von hier bestens erreichbar. # Ausstattung ✨ Komplett renoviert – Erstbezug nach Renovierung Separate Küche (ca. 10 m²) mit Essplatz – die Einbauküche des Vormieters verbleibt in der Wohnung Neues Duschbad mit Glasdusche, Regen- und Handbrause sowie Spiegelschrank Zusätzliches separates Gäste-WC mit Tageslichtfenster Neuer Vinylboden in heller Holzoptik in der gesamten Wohnung Frisch gestrichene, helle Wände ️ Charmanter Altbau mit Rundbogenfenstern und original gefliestem Jugendstil-Treppenhaus # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Gesamtfläche: ca. 51 m² # Lagebeschreibung Die Güterhallenstraße liegt im Mannheimer Mühlauhafen – ruhig, grün und mit echtem Hafencharme zwischen Rhein und Neckar! ⚓ Hier wohnst du nicht im Trubel der Innenstadt, sondern in einer einzigartigen, charmanten Ecke Mannheims, die geprägt ist von Backstein-Architektur, Atelierhäusern und Künstler-Spirit. Direkt um die Ecke liegt der Jungbusch – das wohl angesagteste Szeneviertel Mannheims mit Popakademie, Bars, Cafés und Clubs. ÖPNV: Die Bushaltestelle „Hauptgüterbahnhof" (Linie 62) liegt direkt vor der Tür und bringt dich in wenigen Minuten zur Kurpfalzbrücke und damit in die Innenstadt. Hauptbahnhof Mannheim: ca. 20 Min zu Fuß oder ca. 15 Min mit dem Bus (ICE-Anschluss in alle Richtungen). Für Studis: Popakademie Mannheim direkt im Jungbusch fußläufig erreichbar. Hochschule Mannheim und Universität Mannheim bequem mit den Öffis in ca. 20–25 Min. Jungbusch: Das junge, kreative Szeneviertel mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Clubs – in ca. 10 Min zu Fuß! Einkaufen: Supermärkte und Drogerien in der Neckarstadt und im Jungbusch fußläufig erreichbar. Freizeit: Direkt an Rhein und Neckar – perfekt für Spaziergänge, Joggen, Radfahren oder einfach mal die Schiffe beobachten. Die Neckarspitze (wo Neckar in den Rhein mündet) ist ein Geheimtipp! Top Anbindung an A6 & A656 – auch für Pendler ideal. ️ Stellplatz auf Anfrage gegen Aufpreis verfügbar. Perfekt für alle, die das urbane Leben lieben, aber abends in Ruhe schlafen wollen! # Sonstiges Verfügbarkeit: 01.10.2026 Mindestmietdauer: 18 Monate Kaution: 2 Monats-Warmmieten (2.535 €) ⚡ Strom: Muss separat angemeldet und gezahlt werden Internet & GEZ: Nicht inklusive Anmeldung des Hauptwohnsitzes möglich Interesse geweckt? Dann melde dich jetzt für einen Besichtigungstermin! Schick uns einfach eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir – wir freuen uns auf dich! # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 212122 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/c1b5a1f9-707c-4793-8381-c2194edf5fdc - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.