Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²
Mannheim, Handelshafen, Jungbusch
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
845 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen im angesagtesten Viertel Mannheims: Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss der Güterhallenstraße 4 verbindet Altbau-Charme mit frischer Ausstattung. Heller Vinylboden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände und die charakteristischen Rundbogenfenster machen die Wohnung zu einem echten Schmuckstück.
Der Grundriss ist ideal geschnitten: zwei nahezu gleich große Zimmer (ca. 18 m² und 15 m²), die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen, dazu eine separate Küche mit ca. 10 m² und Platz für einen Esstisch. Besonderheit bei dieser Wohnungsgröße: Bad und Gäste-WC sind getrennt – praktisch im Alltag und bei Besuch.
Wohnungsdaten im Überblick:
2 Zimmer, Wohnfläche ca. 51 m², Erdgeschoss
Kaltmiete: 845 € + Nebenkosten 135 € = Warmmiete 980 €
Strom & Gas: werden vom Mieter selbst angemeldet (nicht in der Miete enthalten)
Internet & Rundfunkbeitrag (GEZ): nicht inklusive
Ideal für Singles, Paare, Berufstätige und Studierende – die Uni ist von hier bestens erreichbar.
# Ausstattung
✨ Komplett renoviert – Erstbezug nach Renovierung
Separate Küche (ca. 10 m²) mit Essplatz – die Einbauküche des Vormieters verbleibt in der Wohnung
Neues Duschbad mit Glasdusche, Regen- und Handbrause sowie Spiegelschrank
Zusätzliches separates Gäste-WC mit Tageslichtfenster
Neuer Vinylboden in heller Holzoptik in der gesamten Wohnung
Frisch gestrichene, helle Wände
️ Charmanter Altbau mit Rundbogenfenstern und original gefliestem Jugendstil-Treppenhaus
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Gesamtfläche: ca. 51 m²
# Lagebeschreibung
Die Güterhallenstraße liegt im Mannheimer Mühlauhafen – ruhig, grün und mit echtem Hafencharme zwischen Rhein und Neckar! ⚓
Hier wohnst du nicht im Trubel der Innenstadt, sondern in einer einzigartigen, charmanten Ecke Mannheims, die geprägt ist von Backstein-Architektur, Atelierhäusern und Künstler-Spirit. Direkt um die Ecke liegt der Jungbusch – das wohl angesagteste Szeneviertel Mannheims mit Popakademie, Bars, Cafés und Clubs.
ÖPNV: Die Bushaltestelle „Hauptgüterbahnhof" (Linie 62) liegt direkt vor der Tür und bringt dich in wenigen Minuten zur Kurpfalzbrücke und damit in die Innenstadt.
Hauptbahnhof Mannheim: ca. 20 Min zu Fuß oder ca. 15 Min mit dem Bus (ICE-Anschluss in alle Richtungen).
Für Studis: Popakademie Mannheim direkt im Jungbusch fußläufig erreichbar. Hochschule Mannheim und Universität Mannheim bequem mit den Öffis in ca. 20–25 Min.
Jungbusch: Das junge, kreative Szeneviertel mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Clubs – in ca. 10 Min zu Fuß!
Einkaufen: Supermärkte und Drogerien in der Neckarstadt und im Jungbusch fußläufig erreichbar.
Freizeit: Direkt an Rhein und Neckar – perfekt für Spaziergänge, Joggen, Radfahren oder einfach mal die Schiffe beobachten. Die Neckarspitze (wo Neckar in den Rhein mündet) ist ein Geheimtipp!
Top Anbindung an A6 & A656 – auch für Pendler ideal.
️ Stellplatz auf Anfrage gegen Aufpreis verfügbar.
Perfekt für alle, die das urbane Leben lieben, aber abends in Ruhe schlafen wollen!
# Sonstiges
Verfügbarkeit: 01.10.2026
Mindestmietdauer: 18 Monate
Kaution: 2 Monats-Warmmieten (2.535 €)
⚡ Strom: Muss separat angemeldet und gezahlt werden
Internet & GEZ: Nicht inklusive
Anmeldung des Hauptwohnsitzes möglich
Interesse geweckt? Dann melde dich jetzt für einen Besichtigungstermin! Schick uns einfach eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir – wir freuen uns auf dich!
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2026
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 212122
Was inbegriffen ist
Keller
EtageEG
Fläche51 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution2.535 €
Verfügbar ab1.10.2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.