Haus zum Kauf, 82 m², Grundstück 1590 m²

Lelkendorf

2 Schlafzimmer

354.605 €

4.324 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieser moderne Bungalow in Lelkendorf vereint minimalistisches Design mit durchdachter Funktionalität. Das Flachdach setzt sich elegant im praktischen Carport fort und ergänzt die klare Architektur. Die große XL-Terrassenabdeckung schützt dich stilvoll vor Sonne und Regen und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine offene Atmosphäre. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet dir das Haus auf 82 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz, um deinen individuellen Lebensstil zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück von 1590 Quadratmetern schafft zudem viel Raum für Garten und Freizeit. Mit LivingHaus baust du dein Zuhause genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen - jedes Detail wird auf dich zugeschnitten und sorgt dafür, dass du dich vom ersten Moment an wohlfühlst. Die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus unterstützen dich umfassend auf deinem Weg zum Traumhaus. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir volle Kontrolle über den Zeitplan, die Dokumentenverwaltung und alle wichtigen Abläufe bietet - so behältst du stressfrei den Überblick. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abstimmt. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die genauen Kennwerte in deinem Energieausweis und den Planungsunterlagen dokumentiert sind. Das Zuhause-Paket stellt dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bereit - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst handwerklich aktiv wirst und dein Zuhause individuell gestaltest. Zusätzlich bist du mit essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz abgesichert. Die Bauherren-Cockpit-App sorgt für direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, bietet Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung und ermöglicht sogar eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Deine individuell geplante Küche ist fester Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Das Gebäude kann bei Erfüllung der erforderlichen Anforderungen und erfolgreichem Abschluss des Zertifizierungsverfahrens QNG-zertifiziert werden. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Dieser Bungalow bietet dir ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei Zimmern und zwei gemütlichen Schlafzimmern auf insgesamt 82 Quadratmetern Wohnfläche. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und verbinden Innen- mit Außenbereich optimal. Das moderne Flachdach wird im Carport fortgesetzt und unterstreicht das klare, minimalistische Design des Hauses. Die XL-Terrassenabdeckung schützt dich stilvoll vor Witterungseinflüssen und lädt zum Verweilen ein. Zur hochwertigen Ausstattung gehört die individuell geplante Traumküche von LivingHaus, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen punktet. Im Zuhause-Paket findest du moderne Böden, elegante Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen und Termine. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei von Experten zu lernen. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits im Leistungspaket enthalten, ebenso wie eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, was dir einen reibungslosen Bauablauf garantiert. Dein zukünftiges Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Luxus - Grundstücksfläche: ca. 1590 m² # Lagebeschreibung Lelkendorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung. Freizeitangebote in und um Lelkendorf laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Ob Spaziergänge im Grünen, Radfahren oder Freizeitvereine - hier findest du für jede Altersgruppe passende Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Pendler bequem zu umliegenden Städten gelangen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht. Lelkendorf verbindet somit ländliche Ruhe mit praktischen Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 . # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30800-3796

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