2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²
Hamburg Barmbek-Süd
258.000 €
3.851 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese helle, ansprechende, barrierefreie 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des wohl bekannten „Mundsburg-Towers“, ein Hochhaus mit integriertem Einkaufszentrum in Hamburg-Barmbek-Süd.
Durch die Ecklage der Wohnung und das umlaufende Schallschutz-Fensterband bietet die Wohnung einen wundervollen, unverbauten Panoramablick auf Elbphilharmonie und Hafen sowie auf den Hamburger Westen.
Der Mundsburg-Tower liegt oberhalb der Hamburger Meile. Städtische Ämter, Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen sind unmittelbar im Gebäude erreichbar, ohne die Straße betreten zu müssen.
Das Wohngebäude im Mundsburg-Tower verfügt über zwei Express-Aufzüge, einen Portier, einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern für Mieter und Eigentümer, sowie einen separaten Fahrradkeller. Im zugehörigen Parkhaus können Dauerplätze angemietet werden. Ein abschließbarer, zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung hat eine solide Ausstattung und bietet ein ansprechendes, modernes und funktionales Raumkonzept. Durch das geräumige Entree gelangt man in das Schlafzimmer, das Badezimmer und die großzügige, offene Wohnküche. Die originalen 70er Jahre Küchenmöbel und Fliesen sind in dieser Wohnung sehr gut erhalten.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Die verkehrsgünstige Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Flughafen ( 20 Autominuten, 40 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln) und den gegenüberliegenden U-Bhf. Mundsburg (4 Haltestellen zum Hauptabhnhof und den Landungsbrücken) aus.
Das Gebäude wurde 1974 errichtet. Zur Zeit werden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Bereits erneuert wurden die Aufzüge, die Regenrohre und die Zentralheizung (Fernwärme).Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Etage6
Fläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.060 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 51.600 €
51.600 €206.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung318.013 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026