Wohnung – Ludwigshafen am Rhein, Parkinsel, Südliche Innenstadt
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Ludwigshafen am Rhein, Parkinsel, Südliche Innenstadt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

119.000 €

2.204 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

ATTRAKTIVES ANGEBOT: INTERESSANTE, GUT GESCHNITTENE UND HELLE 2 ZKB – ETW MIT BALKON IN ZENTRALER WOHNLAGE VON LUDWIGSHAFEN ZU VERKAUFEN Diese helle und attraktive (renovierungsbedürftige) 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt mitten im Herzen von Ludwigshafen. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (OHNE FAHRSTUHL) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage gelegen. Die Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon und einem eigenen Kellerraum! Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² DIE EIGENTUMSWOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM ORDENTLICHEN / - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGEN ZUSTAND! RAUMAUFTEILUNG: - 2 ZKB (ca. 60 m²): Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Flur, Schlafzimmer, Bad (mit Badewanne) INFO: DAS MONATLICHE HAUSGELD BETRÄGT CA. 132,- EURO + ZUSÄTZLICH CA. 68,- EURO FÜR RÜCKLAGEN! SOMIT ERGIBT SICH INSGESAMT: CA. 200,- EURO (INKL. RÜCKLAGEN)! Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht. # Ausstattung Balkon, Laminat- und Fliesenböden, Bad (mit Badewanne), eigener Kellerraum, Gas-Etagenheizung, Kunststoffisolierglasfenster # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.203,70 € - Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. # Lagebeschreibung Die Wohnung ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das nähere Umfeld wird überwiegend durch Wohnhäuser der gleichen Bauweise und Grünfläche geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Augenblicken, fußläufig erreichen. # Sonstiges Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können! Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten!? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertanalyse! HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 141.8 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 141,8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 10.11.2016 - Gültig bis: 11-2026 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SBI 10310

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

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119.000 €