Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 410 m²
Kaarst
56.999 €
502 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Büttgen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3,0 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Wohnerlebnis auf zwei Etagen. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen vielfältige Anpassungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück von 410 m² rundet das attraktive Angebot ab. Das Bauprojekt orientiert sich am KfW-55 Standard und ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die effiziente Beheizung und angenehmes Raumklima garantiert.
# Ausstattung
Die Ausstattung umfasst bodenbeläge nach Wunsch, sodass Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien wählen können, die sich durch Komfort und Langlebigkeit auszeichnen. Die individuelle Auswahl ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart überzeugt durch ihre Effizienz und die Nutzung moderner Technik zur angenehmen Wärmeversorgung Ihres Hauses. Die gehobene Ausstattung beinhaltet weiterhin dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte von hoher Qualität.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 410 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro
Termin direkt hier buchen!
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Büttgen202606061234567/1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113.64 m²
Grundstücksgröße410 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
234 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 11.400 €
11.400 €45.599 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung70.257 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026