4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 98 m²
Hameln, Afferde
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
875 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Angeboten wird eine großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in Hameln-Afferde. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, drei separat nutzbare Schlafzimmer, eine großzügige offene Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Sämtliche Räume sind über den zentralen Flur direkt erreichbar – keine Durchgangszimmer.
Vom ca. 21,2 m² großen Wohnzimmer gelangt man auf den etwa 5,7 m² großen Südwest-Balkon. Dieser liegt seitlich am Gebäude, nicht unmittelbar zur Straße, und bietet einen Blick auf die angrenzende Grünfläche.
Die offene Küche ist mit etwa 13,5 m² großzügig geschnitten, besitzt zwei Fenster sowie Anschlüsse für Herd und Geschirrspüler. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
Zur Ausstattung gehören unter anderem Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur, geflieste Küche, Bad und WC, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, ein elektrischer Rollladen im Balkonbereich, ein großer Einbauschrank im Flur, teilweise erneuerte Heizkörper sowie ein eigener Kellerraum.
Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wasch-/Trockenmöglichkeiten zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehören gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen und Spielplätze. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Heizung und Warmwasser werden zentral über Fernwärme versorgt. Küche, Badezimmer und WC wurden etwa 2010 modernisiert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten, teilweise modernisierten und guten Zustand. Sie wird im derzeitigen Zustand übergeben und vor Einzug nicht nochmals renoviert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hameln-Afferde in einer Tempo-30-Zone. Die Infrastruktur für den Alltag ist sehr gut: Ein Lebensmitteldiscounter befindet sich direkt in der Leipziger Straße, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Grundschule und Kindergarten liegen nur etwa 500–600 m entfernt, wodurch die Lage besonders für Familien interessant ist. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch in unmittelbarer Nähe. Auch die Hamelner Innenstadt und der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Kosten
Kaltmiete: 875 €
Stellplatz: 40 €
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 350 € bei 3 Personen, inklusive Heizung und Warmwasser
Kaution: 2.625 €
Strom und Internet werden vom Mieter separat angemeldet.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Anzahl der einziehenden Personen, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche98 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.625 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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