Haus zum Kauf, 350 m²

Samariterviertel, Friedrichshain, Berlin

1.400.000 €

4.000 €/m²

Inseriert 16. Juni 2026

Haus

Kategorie

350 m²

Fläche

1900

Baujahr

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen vier Wohneinheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Seitenstraßenlage von Friedrichshain. Insgesamt verteilen sich 350 qm Wohnfläche auf die vier Einheiten. Die Wohnungen liegen im ersten, zweiten sowie im Dachgeschoss des Vorderhauses. Eine weitere Einheit befindet sich im Hinterhaus, erstes OG. Das Objekt wurde Ende der 90´er Jahre saniert, das Dachgeschoss im Jahr 2010 ausgebaut. Durch fortlaufende Renovierungsarbeiten befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Das Vorderhaus wird neben dem Treppenhaus durch einen Aufzug erschlossen. Beheizt wird mittels Fernwärme. # Ausstattung Einbauküche, Altbau, Saniert, Milieuschutz, Gartenterrasse, Erdgeschoss, Parkett, Fernwärme # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Parkett - Hausgeld: 450,00 € - Käuferprovision: zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Gesamtfläche: ca. 350 m² - Grundstücksfläche: ca. 634 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in dem Berliner Bezirk Friedrichshain. Durch die Nähe zu dem U-Bahnhof Samariterstraße (Linie 5), aber auch durch die Nähe zur Stadtautobahn ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Die nahgelegenen Parks und Museen bieten eine Vielzahl ein Freizeitmöglichkeiten. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Zahlreiche Kitas, Schulen, Banken oder Ärzte befinden sich im näheren Umkreis. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: C15304SLShow more