# Charmante DG-Wohnung mit Balkon, 2 Stellplätzen und Gartenmitbenutzung in ruhiger Lage.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Hinterzarten, Hinterzarten, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T09:07:09.686Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:12:27.003Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine stilvoll gestaltete Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m², idyllisch gelegen in einer ruhigen und charmanten Wohngegend in Hinterzarten. Diese moderne Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein helles und einladendes Wohnambiente schafft.

Die Wohnung umfasst eine elegante Einbauküche, die mit erstklassigen Küchengeräten ausgestattet ist und im Kaufpreis enthalten ist. Sie fungiert nicht nur als funktionale Arbeitsfläche, sondern auch als zentraler Treffpunkt für gesellige Abende und kulinarische Experimente.

Ein Gartenanteil steht zur Mitbenutzung oder exklusiven Nutzung bereit und lädt dazu ein, die frische Luft und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonnenstrahlen genießen.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt somit für Ordnung und Übersichtlichkeit in Ihrem neuen Zuhause.

Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden, was Ihnen den Einzug erheblich erleichtert und Ihnen ermöglicht, die Wohnung sofort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Diese Wohnung ist nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Lebensqualität und Wohlbefinden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in dieser attraktiven Immobilie niederzulassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Licht
- Zwei Pkw-Außenstellplätze
- Zwei Schlafzimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, im Kaufpreis enthalten
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Großer Balkon mit schönem Ausblick
- Gartenanteil zur Mitbenutzung bzw. zur exklusiven Nutzung
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Möbelübernahme auf Wunsch möglich

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: +49 151 59464909
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 84.35 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 03.02.2034
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Letzte Modernisierung: 2014
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VS-MA0433/19

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c1744ded-87be-4510-82e5-fbe93a45cdba
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