Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 1865 m²

Lewitzrand

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

170.000 €

1.545 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 110 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Das Haus wurde in wesentlichen Teilen wie Dach, Fenster und Heizung saniert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich zwischen klassischen Holzdielen, pflegeleichten Fliesen und Betonboden und verleihen den Räumen einen individuellen Charakter. Die Elektroanlage wurde teilweise erneuert, bietet jedoch noch Potenzial für eine vollständige Modernisierung. Die Immobilie punktet mit einer Vielzahl praktischer Extras: Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ein Keller und ein Abstellraum bieten wertvollen Stauraum für alle Bedürfnisse des Alltags. Auf dem Hof steht noch ein Schuppen mit Werkstatt, Lagerraum und Hühnerstall. Das großzügige Grundstück von 1.865 m² lädt mit einem gepflegten Garten zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Die charakteristische Fassade verleiht dem Haus ein zeitloses und robustes Erscheinungsbild, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Ein solides Zuhause mit Charakter und weiteren Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die ein Haus mit Persönlichkeit und Potenzial suchen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis - Provisionshinweis: Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den Verkäufer und die Käufer fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. - Grundstücksfläche: ca. 1865 m² # Lagebeschreibung Klinken ist ein idyllisch gelegener Ortsteil, der ruhiges Landleben mit einer guten Anbindung an die umliegende Region vereint. Die beschauliche Lage inmitten einer grünen, naturnahen Umgebung bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein entspanntes und erholsames Wohnen abseits des städtischen Trubels. Für Familien bietet die Region ein sicheres und naturnahes Umfeld mit viel Platz zum Entfalten. Ausgedehnte Spazier- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Landschaft rund um Klinken aktiv zu geniessen. Wer Ruhe, Natur und ein nachbarschaftliches Miteinander schätzt, findet hier einen Ort, der all das auf harmonische Weise vereint. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 94.42 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 01.07.2026 - Gültig bis: 01.07.2036 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5926390

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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