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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 106 m²

Löhne

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 3

950 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Vermietet wird eine gut geschnittene, helle 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer sehr angenehmen Hausgemeinschaft. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich ideal auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit zwei Abstellräumen. Es ist eine Einbauküche vorhanden und es stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in begehrter Lage im Ortsteil Obernbeck der Stadt Löhne. Die Umgebung besticht durch eine angenehme, überwiegend von Wohnbebauung geprägte Nachbarschaft und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnqualität und kurzen Wegen im Alltag. Geschäfte des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Ärzte - sind im nahen Umkreis schnell zu erreichen. Auch ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage für Familien und Paare attraktiv macht. Busverbindungen binden den Ortsteil schnell an das Zentrum von Löhne und den Hauptbahnhof Löhne (Westf.) an. Die rasch erreichbare A30 gewährleistet eine erstklassige überregionale Anbindung. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 106 m² - Zimmer: 5 - Etage: Dachgeschoss - Baujahr der Wohnung: 1992 - Besondere Merkmale: südlich ausgerichtete Loggia, Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Kaltmiete: 950 € - Nebenkosten 300€ (eine Person) - 2 Außenstellplätze (einer für 30€, beide für 50€) - Gesamtmiete: 1300€ (eine Person, inkl. beider Stellplätze) - Kaution: 3 Kaltmieten (verpfändetes Sparbuch) - Heizungsart: Gas-Zentralheizung aus 2019 - Energieausweis: Verbrauchsausweis, 90,4 kWh/(m²a), Klasse C, Gas, Baujahr 1973 - Mindestmietdauer: 24 Monate Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Bitte senden Sie mir eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: - kurze Vorstellung - Anzahl der einziehenden Personen - gewünschter Mietbeginn - Beruf/Beschäftigungsstatus - monatliches Haushaltsnettoeinkommen Gesucht werden Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

950 €/Monat