# *Erstbezug* Kernsanierte 3-Zimmer Altbau Wohnung mitten im Nordend mit EBK und Skylineblick

> Canonical listing: https://landomo.de/property/c1569641-3c0d-4c55-96e7-4ae0f7f08779

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,820 EUR
- **Location:** Nordend West, Nordend, Nordend, DE
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T04:35:07.093Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:38:48.742Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle 3-Zimmer-Wohnung mitten im Nordend. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierung und wird noch im September fertig gestellt. Ein Einzug ist voraussichtlich zum 01.10.2026 möglich.

Highlights:
✅ Kernsaniert
✅ 3m Deckenhöhe
✅ HWR mit Waschmaschinen Anschluss
✅ Einbauküche
✅ Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
✅ Gäste WC
✅ Top-Lage mitten im Nordend direkt an der U-Bahn Station Glauburgstraße

Direkt vom Eigentümer.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zusätzlich schließen die Mieter eigenständig Verträge für Strom und Gas ab. Die vorherigen Mieter haben ca. 132 € pro Monat für Strom sowie ca. 160 € pro Monat für Gas (Heizung und Warmwasser) gezahlt. Die tatsächlichen Kosten können je nach Anbieter und individuellem Verbrauch selbstverständlich abweichen.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts – direkt an der U-Bahn-Station Glauburgstraße (U5). Rewe befindet sich direkt neben dem Haus, Aldi auf der gegenüberliegenden Straßenseite und Penny ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und schöne Ecken des Nordends liegen direkt vor der Haustür. Besonders der nahegelegene Oeder Weg bietet viele beliebte Restaurants, Bars und Cafés. Auch bekannte Spots wie das Glauburg Café, Sunnyside Up oder Papanova sind bequem zu Fuß erreichbar. Bornheim und die Berger Straße sind ebenfalls gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Direkt vom Eigentümer. Makleranfragen unerwünscht.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 195 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Baujahr: 1900
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 494832

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c1569641-3c0d-4c55-96e7-4ae0f7f08779
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.