# 13 qm großes unmöbliertes WG-Zimmer modernisiert: Nähe Uni Campus in Koblenz-Metternich - ab 01.01.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 439 EUR
- **Location:** Metternich, Metternich, DE
- **Floor area:** 13 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-06T23:58:32.358Z
- **Last updated:** 2026-11-13T21:26:43.617Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die WG befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Wohnhauses , das zu einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus saniert wurde. ♻️

Das angebotene Zimmer ist 13 m² groß und wird unmöbliert vermietet, sodass du es ganz nach deinen eigenen Vorstellungen und deinem persönlichen Geschmack einrichten kannst.

Alle 6 Zimmer sowie der große Gemeinschaftsraum mit integrierter Küche und das Bad wurden komplett und sehr aufwändig saniert .✨
Das absolute Highlight: die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung — super angenehm, besonders im Winter .

Nebenkosten wie Heizung, Strom und Wasser fallen keine an – alles ist in der Pauschalmiete bereits enthalten. ✅ Ebenso inklusive: Internet (LAN & WLAN).

Damit du dir schon jetzt einen Eindruck der gesamten Wohnung machen kannst, anbei ein Link für einen virtuellen 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=at4Yh2FYK6M

# Ausstattung
Hallo zusammen!

Wir sind Belvine (30), Subramanya (22), Maximilian (30), Jhon Sebastian (27) und Dustin (26) und bilden eine bunte Mischung aus Azubis und Berufstätigen.

In unserer Freizeit sind wir gerne aktiv und unternehmen gemeinsam verschiedene Dinge – ob Wandern, Fußball ⚽, Badminton , Radfahren oder Skateboardfahren . Ab und zu schwingen wir auch gemeinsam den Kochlöffel oder planen andere Aktivitäten, bei denen wir eine schöne Zeit zusammen verbringen können.

Uns ist ein harmonisches und entspanntes Zusammenleben besonders wichtig, bei dem man sich gut versteht und gerne Zeit miteinander verbringt. Gleichzeitig respektieren wir natürlich die Privatsphäre jedes Einzelnen, sodass jeder auch die Möglichkeit hat, sich zurückzuziehen und seine Ruhe zu genießen.

Auch ein gewisses Maß an Sauberkeit und Ordnung gehört für uns zu einem angenehmen WG-Leben dazu.

Wenn du dir vorstellen kannst, Teil unserer WG zu werden, freuen wir uns, von dir zu hören! Erzähl uns gerne ein bisschen über dich, deine Interessen und was dich ausmacht, damit wir uns schon vorab einen ersten Eindruck voneinander machen können.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.01.2027

- Nebenkosten: 65,00 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
- Warmmiete: 439,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 €

- Gesamtfläche: ca. 97 m²

# Lagebeschreibung
Alle Dinge des täglichen Lebens findest du direkt in der Nachbarschaft ️:
ALDI, Edeka, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, Cafés und Restaurants.

Die UNIVERSITÄT Koblenz (University of Koblenz) erreichst du ganz entspannt mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten . // Hinweis: Dabei handelt es sich NICHT um die Hochschule Koblenz (University of Applied Sciences), das wird immer wieder verwechselt.

Wenn du die Natur liebst , bist du in nur 20 Minuten zu Fuß oder 7 Minuten mit dem Fahrrad im wunderschönen und riesigen Volkspark — perfekt zum Spazieren, Sport machen oder einfach entspannen . Das Willy-Brandt-Ufer bietet dir eine tolle Aussicht auf die Mosel — in 23 Minuten zu Fuß oder 12 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Ideal für Spaziergänge, Sonnenuntergänge oder Picknicks .

Nur 900 m entfernt liegt außerdem das Militärmuseum / Wehrtechnische Studiensammlung Koblenz ️ — definitiv spannend für Technik- und Geschichtsinteressierte .

Verkehrsanbindung

Bushaltestelle „Johannesstraße“: 2 Minuten zu Fuß
Johannesstraße → Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad
Johannesstraße → Uni-Campus Koblenz: ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad
Johannesstraße → Uni-Campus Koblenz: ca. 15 Minuten zu Fuß

# Sonstiges
Wenn wir dein Interesse geweckt haben , du das Gefühl hast, dass wir und unsere Vorstellungen gut zu dir passen , du zwischen 18 und 32 Jahre alt bist, mindestens 12 Monate mit uns zusammen wohnen möchtest, allein einziehen willst und keine Haustiere hast, dann freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen .

Du kannst dir die Zimmer sehr gern direkt vor Ort anschauen . Falls du aktuell nicht in Koblenz bist oder nicht vorbeikommen kannst, bieten wir dir auch eine Video-Besichtigung über Zoom an.

Bis bald ✨

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
- Endenergiebedarf: 21,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928

Anbieter-Objekt-ID: e5007440-f023-44e7-aa1b-f67cd70ddefa:cz6tii

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c1557baa-a7f9-42e8-a65d-6322bb9c9ec7
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