Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 1150 m²

Baruth / Mark

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

365.000 €

2.147 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in Baruth/Mark bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², insgesamt 7 Zimmern und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.150 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Durch die großzügige Raumaufteilung ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob klassische Familienaufteilung, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereiche. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück, das viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen attraktive Rückzugsorte in den wärmeren Monaten. Die Immobilie befindet sich rund 60 Kilometer südlich von Berlin und verbindet großzügiges Wohnen mit einem ruhigen, naturnahen Umfeld. Energieausweis beauftragt # Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine vielseitige und familienfreundliche Ausstattung, die durch bereits erfolgte Modernisierungen sowie zusätzliche Nutzflächen ergänzt wird. Die vorhandene Einbauküche bildet einen praktischen Mittelpunkt des täglichen Wohn- und Familienlebens. Sowohl die Küche als auch das Duschbad und das Gäste-WC wurden bereits saniert und präsentieren sich in einem entsprechend zeitgemäßen Zustand. Insgesamt stehen drei Badezimmer beziehungsweise Sanitärbereiche zur Verfügung, darunter ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Diese Aufteilung bietet insbesondere für größere Familien oder Mehrpersonenhaushalte einen angenehmen Nutzungskomfort und ermöglicht auch im Alltag ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung sorgt in den entsprechenden Bereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung. Der Flurbereich wurde im Jahr 2023 überarbeitet, gespachtelt und neu tapeziert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1998. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden, der weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Ein Dachausbau erscheint grundsätzlich möglich, sodass – vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und erforderlichen Genehmigungen – zusätzliche Nutz- oder gegebenenfalls Wohnfläche geschaffen werden könnte. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der separate Party- beziehungsweise Gemeinschaftsraum mit Kamin, der vielfältige Möglichkeiten für gesellige Abende, Familienfeiern oder eine individuelle Freizeitgestaltung bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine kleine Werkstatt, die sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbyzwecke oder als zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 1150 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Baruth/Mark im Landkreis Teltow-Fläming, rund 60 Kilometer südlich von Berlin. Die Region zeichnet sich durch ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld aus und bietet insbesondere Familien sowie Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, attraktive Voraussetzungen. Baruth/Mark verbindet ländliches Wohnen mit einer grundsätzlich guten Erreichbarkeit des Berliner Umlands. Die großzügigen Grundstücke, die umliegenden Wald- und Landschaftsflächen sowie das entspannte Wohnumfeld machen die Region besonders für Käufer interessant, die Wert auf Platz, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen. Die Entfernung nach Berlin ermöglicht gleichzeitig eine Anbindung an die Hauptstadt, sodass sich die Immobilie auch für Käufer eignet, die berufliche oder private Verbindungen nach Berlin haben, jedoch bewusst außerhalb der Großstadt wohnen möchten. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: LN-DP0216/4

Was inbegriffen ist

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365.000 €