Haus zum Kauf, 149 m², Grundstück 717 m²
Aichach
925.000 €
6.196 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Provisionsfrei: Hochwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit 717 m² Grundstück, Doppelgarage & außergewöhnlicher Split-Level-Architektur
Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Split-Level-Architektur und viel Privatsphäre. Auf einem 717 m² großen, rundum gepflegten Grundstück bietet das 1983 errichtete Haus ca. 149 m² Wohnfläche, drei Terrassen, eine Doppelgarage und einen außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich mit ca. 4 m Deckenhöhe. Das Objekt befindet sich in 86551 Aichach / Stadtteil Oberbernbach.
Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
** Wohnfläche: 149,32qm
** Grundstück: 717qm
** Split-Level Architektur mit Teil-Unterkellerung / Hanghaus
** 5 (Teil)Etagen
** Doppelgarage
** 3 Terrassen
** 3 Schlafzimmer
** 1 Badezimmer (2016 saniert / barrierefrei)
** 1 Gäste WC (2012 saniert)
** 1 Küche mit hochwertiger EBK, mit 2 separaten Vorratsräumen
** Architektonisches Highlight ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit galerieartiger Raumwirkung und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4 Metern.
** Dachboden in Teilbereichen des Hauses
** Bezugsfrei ab 01.11.2026
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und besteht aus einem modernen Gas-Brennwertkessel in Kombination mit solarer Brauchwassererwärmung.
Ein aktueller Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und kann in Kürze nachgereicht werden.
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Der großzügige Garten führt um das ganze Haus und ist sehr gepflegt und blickdicht.
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Die Kellerräume bieten individuelle Ausbau Möglichkeiten
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Oberbernbach liegt unweit von Aichach‘s Stadtkern entfernt und bietet eine ruhige Wohnlage mit familiärer Atmosphäre. Zahlreiche Naherholungsgebiete (Silberbrünnerl, Seen, Wälder etc) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Herz des Wittelsbacher Landes überzeugt auch durch Sehenswürdigkeiten wie das Sisi Schloss, die historische Altstadt und die kulinarische Anbindung an das Schrobenhauser Spargelland. Weitere Informationen zur Lage:
** Aichach Zentrum: 2.4km
** Supermärkte: 1km
** Kindergarten: 300m
** Schulzentrum mit Haupt-, Realschule und Gymnasium sowie einer Berufsschule: 3.2km
** Bushaltestelle für Schulbetrieb: 300m
** Regionalbahnhof Aichach: 2.4km
** Augsburg Zentrum: 28km / 25 min Fahrzeit
** München Zentrum: 60km / 45 min Fahrzeit
** München Flughafen: 79km / 50 min Fahrzeit
** Ingolstadt Zentrum: 59km / 45 min Fahrzeit
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Besichtigungen nach individueller Absprache möglich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche149.3 m²
Grundstücksgröße717 m²
Etagen5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1983
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.801 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 185.000 €
185.000 €740.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.140.163 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026