# 4- oder 5-Zi Wohnung - Wohnen wie im Urlaub im Privatpark Römerweg - geringste Nebenkosten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,260 EUR
- **Location:** Schömberg, Schömberg b. Württ, Schömberg b. Württ, DE
- **Floor area:** 114.4 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-24T11:14:09.761Z
- **Last updated:** 2026-10-31T19:44:45.062Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

großzügige 4-Zi Wohnung im 2.OG/DG mit zwei Bädern, architektonisch sehr schön geschnitten mit riesiger Terrasse und unglaublicher Aussicht

# Ausstattung
Terrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung
Wir haben in diesem Gebäude äußerst geringe Nebenkosten. Die Kosten der letzten NK-Abrechnung bei einem 3-Personen Haushalt betrugen 240€/M. Hier ist der Strom von 60€ für die Wohnung auch schon enthalten. Ohne Strom betrugen die NK 1,60€/m². Üblich sind im Schnitt 3€/m².

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt am Ortsrand von Schömberg, idyllisch auf großem Privatgelände mit eigener Zufahrtsstrasse, Park mit Grillhütte und großem Grillplatz, Kinderspielplatz usw.
Kernsaniert, modern, besonders für Familien mit Kindern geeignet; hier können Sie Ihre
Kinder ohne Angst toben lassen. Danach kommt nur noch Natur pur.
Herrlich um direkt lange Spaziergänge zu unternehmen.
Bushaltestelle 50m
zu Fuß oder mit Fahrrad alles schnell erreichbar.

dort wohnen heißt jeden Tag Urlaub !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

jede Wohnung hat einen eigenen Keller-Abteil ca. 6m²
Für Fahrräder gibt es eine gemeinsame Garage.
gemeinsamer Waschraum mit 2 Plätzen für Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung, natürlich separat gezähltes Wasser & Strom
in den Nebenkosten ist auch Srom enthalten

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1620533.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 37 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr: 2007
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 487713

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c14e7b1f-dfbf-4170-a252-251536980716
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