Grundstück zum Kauf, 1120 m²
Panketal
325.000 €
290 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objektnr: 1072953
Dieses gepflegte und großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.120 m² bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums. In der gefragten Gemeinde Panketal gelegen, überzeugt das Grundstück insbesondere durch seine großzügige Fläche und die damit verbundenen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des zukünftigen Familienheims.
Das Grundstück präsentiert sich aktuell sehr gepflegt und ist derzeit noch mit einem kleinen Altbestand bebaut. Dieser muss im Zuge einer zukünftigen Neubebauung durch den Erwerber abgerissen werden. Eine unverbindliche Bauauskunft des zuständigen Bauamtes liegt bereits vor und bietet interessierten Kaufinteressenten eine erste Orientierung hinsichtlich der möglichen Bebauung.
Eine Teilung des Grundstücks sowie eine Bebauung in zweiter Reihe sind nach aktueller Auskunft leider nicht möglich. Umso mehr bietet die großzügige Grundstücksfläche die Möglichkeit, ein individuell geplantes und großzügiges Zuhause zu realisieren und dabei ausreichend Raum für Garten, Familie und persönliche Wünsche zu schaffen. Gerne erläutern wir Ihnen die vorliegenden Informationen und die Möglichkeiten einer zukünftigen Bebauung in einem persönlichen Gespräch näher. Auf Wunsch stellen wir selbstverständlich auch den direkten Kontakt zum zuständigen Bauamt her, sodass offene Fragen zur möglichen Bebauung unmittelbar besprochen werden können.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück bei einem gemeinsamen Termin vor Ort persönlich zu zeigen und Ihnen die Besonderheiten dieser attraktiven Immobilie näher vorzustellen.
# Ausstattung
+ Parkähnliches Grundstück mit sonniger Süd-West-Ausrichtung des Gartens
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben
+ Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Kaufpreis pro m²: 290,17 €
- Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
# Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Diverse Schulen und Kitas in Panketal
Nahversorgung: Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen in der näheren Umgebung gelegen
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S-Bahnhof Röntgental & Zepernick gut 2 km entfernt
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Anbieter-Objekt-ID: 241a54e20a
Grundstücksfläche1 120 m²
Preis pro m²290 €/m²
ProvisionJa
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.335 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 65.000 €
65.000 €260.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung400.598 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026