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DEIN LIVINGHAUS DEIN ZUHAUSE - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 577 m²

Leipzig, Lausen-Grünau

498.870 €

4.662 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Das Sunshine 107 ist mehr als nur ein Einfamilienhaus - es ist ein klares Statement für zeitgemäßes, umweltbewusstes Wohnen. Mit seiner intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 107 m² verbindet es moderne Architektur mit einer herausragenden Energieeffizienz, die weit über die aktuellen Standards hinausgeht. Durch den Einsatz modernster Dämmtechnologien, innovativer Haustechnik und optionaler Photovoltaiklösungen erreicht das Sunshine 107 einen exzellenten Effizienzhaus-Standard. So profitieren Sie von extrem niedrigen Betriebskosten und einer maximal nachhaltigen Energiebilanz. Das Haus erfüllt nicht nur alle Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 oder besser, sondern setzt durch smarte Technik und nachhaltige Baustoffe neue Maßstäbe in Sachen Klimaschutz und Wohngesundheit. Die klare Grundrissgestaltung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, flexiblen Raumkonzepten und einer großzügigen Wohlfühlatmosphäre macht das Sunshine 107 zum idealen Zuhause für Familien, die Wert auf zukunftssicheres Bauen legen. Große Fensterflächen, ein durchdachtes Belüftungskonzept und nachhaltige Materialien schaffen ein gesundes Wohnklima - Tag für Tag. Sunshine 107 - Ihr Zuhause, das mitdenkt. Energieeffizient, nachhaltig und individuell planbar - für alle, die heute schon an morgen denken. # Ausstattung Living Haus, da ist alles mit drin. - Grundstücks-Service - Finanzierungs-Service - Hausbau-Förderung - alle notwenigen Bauherren-Versicherungen - DGNB-Zertifizierung in Gold - der Architekt für die Baugenehmigungsplanung Das alles brauchst du sowieso - deshalb bekommst du das bei Living Haus gleich mit dazu, ohne Zusatzkosten - Einfach alles mit drin. Und noch viel mehr. Großartige Extra-Leistungen, die du so nirgends findest. Wie ... - unsere Living Haus Bau-Cockpit App, mit der hast du immer den Durchblick und bist auf dem aktuellen Projektstand - unser Zuhause-Paket - unser DIY-Ausbau-Coaching - unsere Ausbau-Tutorials, wir zeigen Dir wie es geht - die Bodenplatte oder der Keller ... Und sowieso inklusive: die richtige Hausbau-Beratung bei deinem Hausberater. Dabei gehen wir selbstverständlich auf alle Themen ein, die den Weg in das neue Zuhause betreffen. Lass deiner Kreativität freien Lauf: Du nimmst den Innenausbau ja schließlich selbst in die Hand! Unser Zuhause-Paket, mit dem du wirklich ALLE Materialien direkt zu dir geliefert bekommst und sofort durchstarten kannst und eine Prise Inspiration sind die perfekte Basis für deinen individuellen Innenausbau. Du musst dich nicht durch Bauvorschriften, Förderkataloge und technische Spezifikationen wühlen. Haben wir schon gemacht. Ergebnis: ein intelligent konfiguriertes Paket. Perfekt aufeinander abgestimmte Komponenten, die alle Vorteile vereinen. + Photovoltaik-Anlage + Batteriespeicher + Wärmepumpenheizung inkl. Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung + Ideal gedämmte Gebäudehülle = Dein Living Haus mit deinem Plus an Sicherheit für die Zukunft Melde dich damit Du und Deine Familie DAS Zuhause bekommt, was ihr verdient. Also worauf warten, ich berate euch gerne unter der 017645850237 # Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 577 m² Nutzfläche: ca. 107 m² # Lagebeschreibung Dieses attraktive Baugrundstück liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs und vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Die ruhige, grüne Umgebung und die exzellente Anbindung an den Nahverkehr und das Straßennetz machen den Standort ideal für Familien, Pendler und Investoren. Parks, Seen und Uferwege laden zur Erholung ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar sind. Hier investieren Sie in Lebensqualität, Zukunft und einen der besten Lagen Leipzigs. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 017645850237 . # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 Anbieter-Objekt-ID: 30642-3667Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse