Haus – Altena
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Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 501 m²

Altena

3 Schlafzimmer

375.986 €

2.984 €/m²

Inseriert 24. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist ein perfektes Beispiel dafür, wie dein zukünftiges Zuhause individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie genügend Raum zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss die Fassade harmonisch komplettiert. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert die Wohnfläche und schafft großzügigen Platz, insbesondere für die Küche und die Kinderzimmer, sodass du hier bequem und flexibel gestalten kannst. Ein besonderes Highlight ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch Schutz vor Witterung bietet. Neben der durchdachten Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - fertig montiert und zum Einzug bereit, damit du direkt loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert innovative Haustechnik mit einer Planung, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht dein Haus nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Stromproduktion ergänzt wird. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro bietet und die Möglichkeit eröffnet, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Ausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes und individuell anpassbares Gesamtkonzept, mit dem dein Traumhaus Wirklichkeit wird - von der Planung über die Ausstattung bis zur Finanzierung und dem Bauprozess. # Ausstattung Dein LivingHaus Doppelhaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird der Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von Kostensenkungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Die Finanzierung deines Hauses kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro realisieren, das häufig zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau angeboten wird. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache und digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über die QDF-Zertifizierung sowie eine digitale Hausbauakte, die geprüfte Qualitätskriterien erfüllt. Die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zu den Leistungen gehören außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Du kannst von Förderkrediten wie KFN und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Im Haus ist eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie integriert, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Die Bauausführung kann sowohl mit Bodenplatte als auch mit Keller erfolgen, alles aus einer Hand. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab und macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. Dein LivingHaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 501 m² - Nutzfläche: ca. 126 m² # Lagebeschreibung Altena bietet dir als Wohnort eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien und Naturliebhaber. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was den Schulweg für deine Kinder bequem gestaltet. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte in Altena zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind gut verteilt und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung vor Ort. Die Freizeitgestaltung kommt in Altena nicht zu kurz: Du kannst die Natur rund um die Stadt genießen, zum Beispiel bei Wanderungen im nahegelegenen Sauerland. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der ÖPNV mit Buslinien verbindet dich zuverlässig mit umliegenden Orten und dem Bahnhof. Die Autobahn A45 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Altena beeindruckt mit seiner familienfreundlichen Atmosphäre, einem guten Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten - hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in vollen Zügen genießen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-698

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