2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Heilbronn
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
890 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 3. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Eine Wohnung mit separatem Außenzugang, Baujahr 1992. Die Wohnung wirkt in sich stimmig, großzügig und sehr gepflegt. Der Garten ist liebevoll angelegt, rund ums Haus wachsen Blauregen, Clematis und Kletterrosen und geben dem Haus eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und öffnen den Blick in den Garten. Das Herzstück ist die eigene Terrasse mit direktem Zugang in den Garten und traumhaftem Ausblick über die Weinberge Richtung Süden – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung wird möbliert mit Küche inkl. Geschir und Besteck, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, sowie Abstellraum vermietet.
Die Fassade wurde frisch gestrichen, Terrassenplatten und Gartenwege erneuert und durch Natursteinmauern ergänzt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits beauftragt, die Inbetriebnahme ist voraussichtlich Anfang 2026 geplant.
Parken & Stauraum:
Es gibt genügend Außenstellplätze in einer sehr ruhigen Straße, die nur aus freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern besteht.
Gern vereinbaren wir auch einen individuellen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
- Baujahr 1992;
- Wohnfläche gesamt ca. 60 m²
- Direkter Zugang von Außen
- Komplett möbliert
- 2 Zimmer, hochwertige Einbauküche, Bad, Gäste-WC
- Abstellraum
- eigene Gartenterrasse
Lage:
74382 Neckarwestheim, Heilbronn (Kreis)
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Entfernungen:
- 4 Minuten zu Fuß bis zur Kita.
- 4 Minuten zu Fuß bis zur Grundschule.
- 4 Minuten zu Fuß bis zur Sporthalle und zum Tennisclub.
- 3 Minuten Fahrt bis zum Supermarkt.
- 8 Minuten Fahrt bis zur Autobahn.
• Malerische Lage am Neckar, umgeben von Weinbergen und Streuobstwiesen
• Ruhige, gewachsene Wohngegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern
• Naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen ins Grüne, Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür
• Weingüter, Besenwirtschaften, Aussichtspunkte, Golfplatz und Sporthalle in der Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Grundschule direkt vor Ort
• Weiterführende Schulen, Gastronomie und Kultur in Lauffen a. N., Kirchheim a. N., Besigheim und Heilbronn
• Gute Anbindung an ÖPNV, B27 und A81 → schnelle Erreichbarkeit von Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart
• Hoher Freizeitwert: Wandern, Radfahren, Wassersport, regionale Wein- & Kulinarikkultur
Was inbegriffen ist
Terrasse
Fläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution2.670 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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