# Kleines Geschäftslokal - Edelrohbau - Nähe Oper/ Kärtner Sraße/ Ringstraße

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,323 EUR
- **Location:** Innere Stadt, Innere Stadt, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 29.04 m²
- **Published:** 2026-06-30T13:25:13.027Z
- **Last updated:** 2026-08-06T20:33:02.429Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Geschäftslokal befindet sich unweit der Wiener Staatsoper in sehr guter Lage des 1. Bezirkes.

Kärntner Straße, sowie die Ringstraßen Galerien sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Fast Facts:
Geschäftsflächegetrennte Toiletten Teeküche
Highlights:
Edelrohbauperfekte Lage und Anbindung im Herzen Wiens
Kosteninformationen:
Hauptmietzins [€/m2]: 80,00Betriebskosten [€/m2]: 1,85Miete+BK (exkl. MWSt):  2.376,92 EURGesamtmiete Brutto (inkl. USt.): 2.852,20 EUR
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

## Source and attribution

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