2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²

Siegburg, Dreesch

1.105 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite. Sie betreten eine neuwertige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2019 mit laut Angaben des Vermieters rund 67 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten und großzügigen Wohnbereich. Hier finden Sofa und Medienwand ebenso ihren Platz wie ein gemütlicher Essbereich. Die Küche lässt sich harmonisch in den Raum integrieren und schafft kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick auf die Terrasse frei. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich um einen schönen Außenbereich. Zusätzlich steht Ihnen der dahinterliegende Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie einen Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke aufstellen und den Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen mit Pflanzen und weiteren Gestaltungselementen ergänzen. Der direkte Zugang aus dem Wohnbereich ermöglicht einen unkomplizierten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und weitere Möbel. Das modern ausgestattete Badezimmer ist bequem über die Diele erreichbar und verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein dunkler Vinylboden verleiht den Wohnräumen eine moderne und zugleich ruhige Atmosphäre. Die insgesamt zeitgemäße Ausstattung wird durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster ergänzt. Diese sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstützen ein energieeffizientes sowie kostensparendes Wohnen. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Gefällt Ihnen das Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular. # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen - Vermietbare Fläche: ca. 67 m² # Lagebeschreibung Sie wohnen hier im Stadtgebiet von Siegburg, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt und in die umliegenden Quartiere. Von hier aus organisieren Sie Ihren Alltag kompakt und bleiben gleichzeitig flexibel, wenn Sie beruflich oder privat in die Region starten. Sie kommen schnell in Bewegung: Mehrere Autobahnauffahrten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, je nach Richtung in etwa 7 bis 14 Minuten. So fahren Sie zügig in die Zentren der Rheinschiene und wechseln unkompliziert zwischen Terminen, Freizeit und Heimweg. Für Wege im Nahbereich gehen Sie vieles einfach zu Fuß, und für mittlere Distanzen nutzen Sie das Rad als schnelle Alternative. Im direkten Umfeld decken Sie Ihre Besorgungen bequem ab. Supermärkte erreichen Sie fußläufig, ebenso Angebote für den schnellen Imbiss oder das Abendessen. Für Ihre Gesundheit finden Sie ärztliche Versorgung in der Nähe. Wenn Sie aktiv bleiben möchten, wählen Sie zwischen Fitnessangeboten und Sportmöglichkeiten in der Umgebung. Auch Schulen liegen nah, was das Viertel insgesamt lebendig und alltagstauglich macht. Am Ende des Tages treffen Sie sich in der Nähe auf einen Drink oder ein gutes Essen und gehen danach entspannt nach Hause. Das Wohnumfeld wirkt urban, ohne hektisch zu sein, und gibt Ihnen Raum für einen klaren, gut getakteten Alltag. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2029-11-28 - Baujahr: 2019 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 184888Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche67 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution2.210 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.105 €/Monat

Lage

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