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Gewerbefläche zur Miete, 415 m²
Berlin, Dorotheenstadt, Mitte
12.450 €/Monat
30 €/m²
Inseriert 1. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Im 2. Obergeschoss steht eine effiziente Büro-/Arbeitsfläche mit ca. 415 m² zur Verfügung – ideal für Shared-Office-Konzepte, Agenturen, Beratungen sowie Tech- & Design-Teams. Die Einheit bietet eine klare Grundstruktur für Fokusarbeit, Meetings und Kollaboration; ein Ausbau nach Absprache ermöglicht passgenaue Layouts (z. B. Teamzonen, Projekt- und Meetingbereiche). Moderne Haustechnik bildet die technische Basis, PKW-Tiefgarage und Fahrradstellplätze sind direkt am Haus. Bezug kurzfristig möglich.
# Weitere Angaben
- Zimmer: 4
- Garagen/Stellplätze: 10
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Parkett
- Warmmiete: 14.732,50 €
- Bürofläche: ca. 415 m²
# Lagebeschreibung
Zentrale Business-Premiumlage in Berlin-Mitte mit hervorragender urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. Regierungsviertel/Parlament, Humboldt-Universität, die Charité und das Areal Am Tacheles.
ÖPNV/Anbindung: U Oranienburger Tor ca. 150 m, S Oranienburger Straße ca. 500 m, Bahnhof Friedrichstraße ca. 600 m, Hauptbahnhof ca. 1,5 km. Das Umfeld bietet vielfältige Kunst-, Kultur- und Gastronomieangebote sowie zahlreiche Dienstleistungen für Mitarbeiter und Kunden.Entfernungen:
Flughafen 27,9 km
Fernbahnhof 0,5 km
Bus 0,1 km
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 65 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 15 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 30.03.2017
- Gültig bis: 30.03.2027
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: Trophy 2.OG
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche415 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Lage
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