Gewerbefläche zum Kauf, 574 m²
463 Schmidji, Grächen
1.488.569 €
2.593 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
erzlich willkommen im sonnigsten Dorf der Schweiz! Das Chalet Hotel Alte Bock in Grächen steht zum Verkauf.
Dieses charmante Hotel verbindet authentischen Walliser Stil mit modernstem Komfort. Ein entscheidender Vorteil für den neuen Eigentümer: Im Jahr 2023 wurde die gesamte Gebäudehülle komplett saniert. Dank dieser umfassenden Aussensanierung erstrahlt das Haus nicht nur in neuem Glanz. In 2025 sind zusätzlich eine Solaranlage installiert.
Auch im Inneren wurde kontinuierlich investiert. Ein Grossteil der Gästezimmer wurde bereits liebevoll renoviert und auf den neuesten Stand der Technik und des Designs gebracht. Hochwertige Materialien und ein modernes Ambiente garantieren ein Wohlfühlerlebnis, das heutige Hotelgäste erwarten.
Einteilung:
Erdgeschoss: Repräsentativer Gastronomiebereich mit voll ausgestatteter Profiküche (Gastro-Küche), stimmungsvollem Bar- und Speisesaal sowie einem separaten Gastraum. Direkt angrenzend an die Küche befinden sich praktische Nebenräume, darunter Lagerflächen, eine Waschküche sowie ein Technikraum (Heizungsanlage).
1. Obergeschoss: Flur mit Zugang zu insgesamt 7 Zimmern. Sechs komfortable Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet. Das siebte Zimmer wird derzeit als Abstell- bzw. Lagerraum genutzt.
2. Obergeschoss: Drei vollwertige, eigenständige Suiten, jeweils mit Balkon und eigener Kochgelegenheit:
Suite 1: Großzügige Einheit mit zwei Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche.
Suite 2: Kompaktere Suite mit Schlafzimmer (Doppelbett und Etagenbett), anschließendem Badezimmer sowie separatem Wohn-/Sitzbereich mit Kochnische.
Suite 3: Studio mit Doppelbett, eigenem Badezimmer sowie Wohn-/Sitzbereich mit Kochnische.
3. Obergeschoss: Ein eigenständiges Studio mit eigenem Badezimmer und Küche sowie drei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
4. Obergeschoss: Großzügiger Dachboden, derzeit als Lagerfläche genutzt.
Top-Lage und erstklassige Infrastruktur
Die Lage des Hotels Alte Bock ist ideal für einen reibungslosen Betrieb:
Optimale Erreichbarkeit:
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe direkt beim Haus, was die Anreise für Gäste ohne Auto äusserst komfortabel macht.
Bequemes Parken: Im Gegensatz zu vielen anderen Objekten im Bergdorf verfügt dieses Hotel über eigene Parkplätze direkt auf dem Grundstück. Ein unschätzbarer Mehrwert in Grächen.
Sonnenterrasse Grächen:
Das Hotel profitiert von der familienfreundlichen Infrastruktur und der hohen touristischen Attraktivität der Region (Sommer- und Wintersaison).
Eine seltene Chance auf dem Schweizer Immobilienmarkt: Dieses Objekt verfügt über die Bewilligung zum Verkauf an Personen im Ausland.
Ihre Chance
Ob als Fortführung eines etablierten Hotelbetriebs, als Renditeobjekt oder für ein neues gastronomisches Konzept – das Hotel Alte Bock bietet die perfekte Basis. Dank der bereits erfolgten Sanierungen können Sie sich voll und ganz auf das operative Geschäft und Ihre Gäste konzentrieren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit in einer der begehrtesten Ferienregionen des Wallis!
Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche574 m²
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
7.718 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 297.714 €
297.714 €1.190.855 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.389.278 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026