# Einfamilienhaus in Ardorf/Heglitz zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Wittmund, Wittmund, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T22:15:09.014Z
- **Last updated:** 2026-09-11T22:15:09.014Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

• Wohnfläche ca.130 m²
Zimmer EG : Küche, Wohnzimmer groß, Wohnzimmer klein, Badezimmer, Separates WC, Speisekammer, Heizungsraum

Zimmer OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Geräumiger Dachboden
• Grundstücksfläche 894 m², zusätzlich Landfläche ca. 1000 m²
• Haustyp : Einfamilienhaus freistehend
• Baujahr1967
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
• Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen
Standort
Niedersachsen – Landkreis Wittmund

Objektbeschreibung
Im Wittmund/Ardorf bieten wir Ihnen dieses bezugsfreie, gemütliche Einfamilienhaus zum Kauf an. Es wurde 1967 auf einem 894 m² großen Gartengrundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt sechs Zimmer auf ca. 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse, das Esszimmer mit Küchenzeile, und das Bad mit Sitzbadewanne sowie ein weiteres Zimmer. Hier gibt es ebenfalls noch eine Speisekammer für die Vorräte. Über die offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit insgesamt 3 Zimmern, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Das Bad (unten) müsste saniert und die Innentüren erneuert werden. Das Dach ist nicht gedämmt -.
Zum Haus gehört eine Garage, diese wurde 1978 gebaut..
Das Grundstück hat Rasenflächen, sowie im hinteren Bereich gibt es noch ein Landstück zur Größe von ca. 1000 m²

Weitere Angaben
Verfügbar ab sofort

Sonstiges
Das bezugsfreie Einfamilienhaus kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

Energie
Energieausweis: vorhanden
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung von 2015
Hauskläranlage mit Pflanzbeet, letzte Abnahme 2024

Bei Interesse nur schriftliche Anfragen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c111a1fc-bfd7-44f0-b797-a18185098e49
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