# Einfamilienhaus mit Thüringer Wald Flair

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 330,000 EUR
- **Location:** Ilmenau, Ilmenau, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:20:03.499Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:03.343Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Ilmenau bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern, die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Das Gebäude aus dem Jahr 1914 wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Diese wurde im Dezember 2022 neu in Betrieb genommen.

Im Erdgeschoss ( Küche und Bad ) besitzen zusätzlich eine Fußbodenheizung.

Das Bad besitzt eine große ebenerdige Dusche, Freistehende Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken. Im Bad befindet sich dazu der Anschluss für eine Waschmaschine, diese ist in einer Nische unter der Treppe „versteckt“.

Die Küche ist eine Einbauküche. Sie wurde auf Maß angefertigt, verfügt über ein Ofen mit Dampf funktion, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube im Kochfeld, Geschirrspüler und einen Doppelspülbecken.
Ein Kühlschrank ( Side By Side ) müsste selbst angeschafft werden.

Das Dach wurde im Frühjahr 2022 erneuert und mit Dachfenstern und Solarrolläden ausgestattet.
Der Dachboden wurde 2025 vollständig ausgebaut und verfügt über 3 Schlafräume, einem Flur und einer Vorkehrung einer Waschküche. ( Abwasser und Wasseranschluss vorhanden)
Ebenfalls kann auf dem Dachboden ein Kamin installiert werden ( Anschluss ebenfalls bereits vorhanden )

Die gesamte Elektrik wurde im gesamten Haus erneuert. ( neuer stromkasten mit Starkstrom )

Wasserleitungen und Abwasser wurde ebenfalls im
gesamten Haus erneuert. Kaltwasser liegt ebenfalls im zweiten Dachboden an und kann nach Belieben erweitert werden.

Ergänzend steht Ihnen ein großzügiges Grundstück von 460 Quadratmetern zur Verfügung. Ebenfalls gibt es eine kleine Pachtfläche ( 70m2) genau an der Ilm, diese ist per kleine Brücke zu erreichen. Im Garten lädt ein großes Spielhaus mit Rutsche zum Spielen ein. Die Immobilie ist ab dem 1. März 2027 bezugsfrei und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c0fc12ea-d47f-4171-8f06-4a5840d4a345
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