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Haus zur Miete, 150 m², Grundstück 420 m²
Waldalgesheim, Genheim
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.550 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Auf einem charmanten, ehemaligen Gutshof in ruhiger Lage von Waldalgesheim steht dieses repräsentative Haupthaus zur Vermietung. Das Gebäude befindet sich im geschützten, hinteren Teil der Hofanlage und verbindet das besondere Flair eines historischen Ensembles mit modernem Wohnkomfort. Insgesamt umfasst das Hofgut drei Wohngebäude, die von insgesamt vier Parteien bewohnt werden – eine angenehme, überschaubare Nachbarschaftsgemeinschaft.
Objekt- Highlights im Überblick
• Wohnfläche: ca. 150 m² gut durchdachter Grundriss
• Außenbereich: ca. 420 m² privater Garten zur alleinigen Nutzung
• Terrassen: Zwei Terrassen (Hauptterrasse hinter dem Haus, Freisitz am Eingang)
• Einbauküche: Hochwertige, freistehende Kochinsel (vor ca. 1,5 Jahren maßgefertigt eingebaut)
• Kaminzimmer: Gemütlicher Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre
• Bäder: Ein modernes Duschbad mit WC sowie ein separates Vollbad mit Badewanne und WC
Raumaufteilung & Ausstattung:
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Spitzenküche übergeht. Das Kaminzimmer lädt zu entspannten Stunden an kühleren Tagen ein. Neben den drei flexibel nutzbaren Schlafzimmern bietet ein separates Ankleidezimmer zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Außenanlagen & Nebenräume
Der Außenbereich teilt sich in zwei stimmungsvolle Zonen:
• Hinterer Gartenbereich: Hier erstreckt sich der Hauptteil des ca. 420 m² großen Gartens samt der großen Hauptterrasse – ideal für ruhige Stunden im Grünen oder gesellige Abende.
• Vorderer Hofbereich: Im Zugangsbereich zum Innenhof befindet sich ein kleinerer Gartenanteil mit einer zweiten, intimen Terrasse direkt am Hauseingang.
Ein fester Pkw-Stellplatz im Innenhof, ein geräumiger Kellerraum sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder runden dieses Mietangebot ab.
Bitte geben Sie eine E-Mail und eine Telefonnummer an, unter der ich Sie erreichen kann.
WICHTIGE INFORMATIONEN:
- Nur berufstätige Personen und Rentner/in
- Höchstens 4 Personen
- Energieausweisdaten: V / 121,1 kWh / Gas / Bj. 2003 / D
- Tierhaltung erlaubt, nach Rücksprache
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
- 4,5-ZKBTG in Waldalgesheim
- 1 Terrasse in östlicher Richtung
- 1 Terrasse in westlicher Richtung
- Erdgeschosswohnung
- Hochwertige EBK vorhanden, bereits im Mietpreis enthalten
- Neue Fliesenböden
- Neues kleines Duschbad ohne Tageslicht
- Neues kleines Wannenbad mit Tageslicht
- Beide Bäder sind mit WC
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Digitaler Sat-Anschluss
- Begehbarer Kleiderschrank oder großer Abstellraum
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Kellerraum
- Stellplatz, zzgl. 35,00 € monatlich
AKTIVITÄTEN IN UNMITTELBARER NÄHE:
- Höhenfreibad in Bingen
- Kinderspielplatz
- Tennisplatz
- Reiterhof mit Reitanlage
LAGE:
Waldalgesheim bietet alles, was man benötigt und was für eine Familie wichtig ist.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und andere Geschäfte wie:
Bäcker , Metzger , Apotheke , Edeka-Markt , Post.
Des Weiteren gibt es verschiedene Gaststätten wie:
Dönerladen , Chinesen , Italiener, deutsches Restaurant.
Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und genügend Freizeitmöglichkeiten und Vereine.
Dann kommt noch die sehr gute Busverbindung nach Bingen oder nach Stromberg hinzu und die Anbindung an die A61 ist auch nur 3 km entfernt.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße420 m²
Etagen0
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1971
Kaution4.650 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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