# Freizeitgrundstück / Gartengrundstück mit Weihern + Hütte + Zaun

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 598,000 EUR
- **Location:** Kurzenbruck, Aidenbach, Aidenbach, DE
- **Floor area:** 5183 m²
- **Published:** 2026-09-12T03:53:07.380Z
- **Last updated:** 2026-10-18T20:00:28.478Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Freizeitgrundstück im Außenbereich der Gemeinde Beutelsbach mit einer Gesamtfläche von 5183 qm.

Verkauf bis Ende Oktober über Ebay, ab dann nur noch über Makler möglich.....

Das Objekt steht ab 02/27 zur Verfügung.

Im Interesse der Sicherheit und zur Wahrung der Privatsphäre werden exakte Flurnummern, Adressdaten oder detaillierte Lagepläne vorab nicht elektrisch versendet.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Holzhütte mit angebautem Abstellraum für Werkzeug usw.
Weiterhin sind 2 Stück Weiher darauf mit jeweils ca 30x30m Größe. Wurden erst vor kurzem nachgebaggert und befestigt.
Gesamtes Grundstück ist komplett neu eingezäunt mit 2 Ein/Ausfahrtstoren.
Grundstück wurde auf einer Seite über ca 55m neue Uferbefestigung angebracht mit Wasserbausteinen durch Fachbetrieb.

Alles ist eingetragen und Papiere dazu vorhanden.

Zufahrtswege sind öffentlich und sehr gut mit jeglichem Fahrzeug zu befahren.

Eine Baugenehmigung für Wohnbebauung liegt aktuell nicht vor. Die Nutzung richtet sich nach dem jeweils geltendem öffentlich-rechtlichen Bestimmungen.

Kein Stromanschluß aber kleine PV Zelle für Licht.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Privatverkaufs direkt durch den Eigentümer.
Es fallen keine Maklerprovisionen an.
Die Kaufnebenkosten trägt der Käufer.

Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Vorlage eines adäquaten Eigenkapitalnachweises oder einer aktuellen Bank-Finanzierungsbestätigung.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage.
Bei Angabe von Emailadresse, Name und Telefonnummer erhalten Sie schnellstmöglich eine Rückantwort.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c0f79742-4bf9-436d-8d6a-845dc8d51779
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