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Haus, 149 m²
Trins
10 897 200 Kč
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Haus zum Kauf, 149 m²
Trins
10 897 200 Kč
73 132 Kč/m²
Listed 30 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
149 m²
Fläche
1961
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses großzügige Wohnhaus in Trins bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Grundstücksfläche von 462 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Die ruhige Lage und die wunderschöne Umgebung mit unverbaubarer Aussicht machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.
Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse). Insgesamt stehen Ihnen sieben Schlafzimmer zur Verfügung, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Substanz & Modernisierungspotenzial
Die Grundsubstanz des Hauses ist gut, jedoch sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Dies betrifft insbesondere die Heizung, Elektrik und Fenster. Einige Sanierungen wurden bereits vorgenommen:
✔ Das Dach wurde vor rund 15 Jahren erneuert.
✔ Die Balkone wurden vor ca. 20 Jahren modernisiert.
✔ Die Fenster im Erdgeschoss wurden gegen zweifach verglaste Holz-Alu-Fenster ausgetauscht.
✔ Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist bereits vorhanden.
Das Haus bietet somit eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Highlights auf einen Blick:
Großzügiges Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
Grundstück mit 462 m² Fläche
7 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
Gute Grundsubstanz – Modernisierung erforderlich (Heizung, Elektrik, Fenster)
☀ Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Dach & Balkone bereits saniert
Zweifach verglaste Holz-Alu-Fenster im Erdgeschoss
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche149 m²
Grundstücksgröße462 m²
Schlafzimmer7
Baujahr1961
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Kontakt
FE
Frau Elisa Wankmüller
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
43 879 Kč/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
2 179 000 Kč8 718 200 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung13 163 849 Kč
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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