# Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Loggia und Sanierungspotenzial > Canonical listing: https://landomo.de/property/c0cb65e7-a2ff-4553-b9af-27f6e70b55db This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 299,000 EUR - **Location:** Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Breitenbrunn am Neusiedler See, Burgenland, AT - **Floor area:** 123 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-10-03T15:55:39.863Z - **Last updated:** 2026-10-07T02:56:41.300Z - **Listed on:** immodirekt-at ## Description In einer Seitengasse von Breitenbrunn am Neusiedler See befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise. Die Immobilie bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus durch entsprechende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an heutige Wohnansprüche anzupassen. Wir laden zur Open House Besichtigung mit Einzelterminen am Donnerstag, 15.10. 2026 ab 15:00 Uhr. Um Anmeldung wird gebeten. Das Erdgeschoss umfasst eine zentrale Diele, von der sämtliche Räume begehbar sind, zwei großzügige Zimmer, eine Kochnische, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die große Loggia mit Blick in den Garten stellt einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich dar und ist über eine Außentreppe direkt mit dem Garten verbunden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzräume, darunter einen Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, Waschküche und weitere Abstellflächen. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück verfügt über einen großzügigen Garten mit altem Pool, der saniert oder neu gestaltet werden kann. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Käufer, die den Wert eines soliden Bestandsobjektes erkennen und bereit sind, dieses nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Details zum Objekt Ruhige Wohnlage in einer Seitengasse Massivbauweise Ca. vier Zimmer auf zwei Wohnebenen Große Loggia mit Gartenzugang Zwei Badezimmer Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Sauna vorhanden Großzügiger Garten Poolbestand vorhanden Gute Verkehrsanbindung Richtung Wien, Eisenstadt und Neusiedl am See Lage Breitenbrunn am Neusiedler See bietet eine gute Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit einer günstigen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Neusiedler See mit seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Fahrzeiten Neusiedl am See: ca. 15 Minuten Eisenstadt: ca. 27 Minuten Stadtgrenze Wien: ca. 40 Minuten Wiener Neustadt: ca. 41 Minuten Flughafen Wien: ca. 36 Minuten Information Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Finanzierung Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/c0cb65e7-a2ff-4553-b9af-27f6e70b55db - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.