# Attraktives Gartengrundstück in Stuttgart-Wangen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 29,900 EUR
- **Location:** Hedelfingen, Hedelfingen, Hedelfingen, Hedelfingen, DE
- **Floor area:** 802 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:31:45.483Z
- **Last updated:** 2026-10-12T00:29:45.898Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gartengrundstück in begehrter Höhenlage von Stuttgart- Wangen, im Gebiet „In den Thiergärten / Wangener Höhe“. Das Grundstück eignet sich ideal als Freizeit- und Erholungsgrundstück für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder als Rückzugsort im Grünen. Die Fläche ist als Landwirtschaftsfläche bzw. Freizeitgarten ausgewiesen und verfügt über ein kleines Gartenhaus mit einer Grundfläche von unter 5 m².

Eckdaten:

• Lage: Stuttgart-Wangen, Gebiet „In den Thiergärten / Wangener Höhe“

• Gemarkung: Stuttgart (Gaisburg/Gablenberg)

• Flur: 005 • Flurstück: 2727/1

• Grundbuch: Blatt 10.363

• Grundstücksfläche: 802 m²

• Gartenhaus: vorhanden (kleiner 5 m²)

• Belastungen: lastenfrei

Besonderheiten:

• Ruhige und naturnahe Lage mit schönem Ausblick

• Großzügige Grundstücksgröße von 802 m²

• Ideal für Freizeit- und Gartennutzung

• Kleines Gartenhaus bereits vorhanden

• Lastenfreies Grundstück

• Gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets Stuttgart

Planungs- und Nutzungsinformationen: Das Grundstück liegt teilweise in einem Landschaftsschutzgebiet. Die Nutzung richtet sich nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Nach den aktuellen Bodenrichtwertinformationen wird die Fläche als Freizeitgartenfläche eingestuft. Dieses Gartengrundstück vereint Natur, Ruhe und Freizeitwert in attraktiver Lage von Stuttgart-Wangen. Die großzügige Fläche, die vorhandene Erschließung sowie das bestehende Gartenhaus machen das Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Gartenfreunde und Erholungssuchende.

LAGE

Untertürkheim (Ortsteil), 70327 Stuttgart Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten Das Gartengrundstück befindet sich in attraktiver Halbhöhenlage von Stuttgart- Wangen im Bereich „In den Thiergärten / Wangener Höhe“. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Garten- und Freizeitgrundstücken, Streuobstwiesen sowie weitläufigen Grünflächen und bietet einen hohen Erholungswert in unmittelbarer Stadtnähe.

## Source and attribution

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