Haus zum Kauf
Mainburg, Wambach
49.000 €
Inseriert 14. Juni 2025
Über dieses Inserat
Gemütliches Tiny-Haus in romantischer Umgebung
8946 Baktüttös, Komitat: Zala
2438 qm Grundstück
55-60 qm Wohnfläche
1 Badezimmer
1 Küche
1 Wohn-/ Schlafzimmer
2 kleine weitere Bereiche
Garten nicht eingezäunt, offenes Gelände
Ofenheizung
Boden: Fliesen und Laminat
Sehr guter Zustand innen wie außen
Dach okay
kleiner Schuppen mit Ausbaureserve
Preis: 54.000€ Wer vom Süd-westlichsten Zipfel des Balatons kommt (Heviz)
fährt ca. 45 Minuten durch eine malerische Landschaft. Durch richtig schöne Wälder, Berg auf und bergab schlängelt sich die Route 75. Es macht Spaß diese Strecke zu fahren und man fühlt sich sehr an Österreich oder Bayern erinnert. Das Anwesen liegt etwas versteckt am Dorfrand. Ein kleines aber feines Juwel inmitten freier und uneingezäunter Natur. Nur noch ein Nachbar und dann nur noch Natur… Die Lage ist herrlich und das gemütliche kleine Haus sofort beziehbar. Einfach eine Wohlfühloase mit guter Energie (damit meine ich nicht die Stromversorgung ) Es gibt ein großes Zimmer mit beeindruckendem Kachelofen der das ganze Häuschen wärmt.
Es nur als Schlafzimmer zu nutzen ist in meinen Augen Platzverschwendung, da nicht wirklich Räume vorhanden sind aus den man ein Wohnzimmer machen kann.
Als Tiny Haus zum dauerhaft darin leben oder als Ferienhaus ideal. Maximal für 2 Personen. Die Küche ist gemütlich und die Küchenhexe kann auch zum Kochen genutzt werden wenn der 2 Plattenherd nicht ausreicht. Das Grundstück ist groß, offen und gibt ein Gefühl der Freiheit. Wer Tiere halten möchte oder Haustiere hat, sollte es sich einzäunen. Kosten hierfür müsste man erfragen. Diese Immobilie ist sehr individuell und nichts für gehobene Ansprüche, aber für Menschen die runterkommen möchten und sich dem Freiheitsgefühl hingeben möchten. Ob du dauerhaft hier leben willst oder nur im Urlaub - beides ist möglich.
Jemand der den Rasen mäht ist sicherlich leicht zu bekommen. Im Ort selber gibt’s eigentlich Nix. Das heißt ihr braucht ein Auto.
Lebensmittelgeschäfte und Ärzte sind ca. 2-10 km entfernt.
Zu Balaton fahrt ihr ca. 45 Minuten
Nach Österreich ca. 1 Stunde
Auch Slowenien und Kroatien sind schnell erreichbar. Wer Interesse hat, schickt mir bitte eine Nachricht oder ruft an:
0036-20-3797990
Besichtigung ist unkompliziert ich bin der Besitzer seibst dann habt ihr auch einen deutschen Ansprechpartner bei fragen ruft mich einfach unter der nummer an +491715822952Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Verfügbar ab1. 1. 2025
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
201 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 9.800 €
9.800 €39.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung60.398 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026