# Gewerberaum zu vermieten - 90 qm Praxis-,Theapie-, Yogaraum, Büro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 900 EUR
- **Location:** Kolbermoor, Kolbermoor, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Published:** 2026-09-08T08:26:08.989Z
- **Last updated:** 2026-09-08T08:26:08.989Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gewerberaum zu vermieten – 90 m² im Erdgeschoss

Heller, vielseitig nutzbarer Gewerberaum in Kolbermoor

Der großzügige 90 m² große Gewerberaum im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich hervorragend als:

* Praxis- oder Behandlungsraum
* Yoga- oder Therapieraum
* Büro
* Beratungs- oder Coachingraum
* sowie für weitere geeignete gewerbliche Nutzungen

Ausstattung & Vorteile:

* Erdgeschoss, barrierefrei
* ca. 90 m²
* Fußbodenheizung
* neuer Vinylboden
* Decke mit Holzverkleidung
* heller, großzügiger Raum
* große blickdichte Fensterfront
* kleiner Nebenraum mit Waschbecken
* separates WC
* direkt nebenan befindet sich eine große Praxisgemeinschaft – ideal für ein professionelles Umfeld und mögliche Synergien
* Bushaltestelle ca. 2 Minuten entfernt
* Bahnhof ca. 15 Minuten entfernt

Mietkonditionen

Kaltmiete: 900 € / Monat
Nebenkosten: 280 € / Monat
Kaution: 2 Monatsmieten
Provision: provisionsfrei

Gesamtmiete: 1.180 € / Monat zzgl. ggf. weiterer Kosten

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c0bec84d-1039-44a9-8bbe-64acbb751eb3
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